[摘要] 2010年1月全国30个重点城市中，90%城市新建商品住宅成交面积出现下跌，不少重点城市成交量降幅超过50%，一些城市甚至出现了一天内“零成交”现象。春节期间，各地楼市成交量依然顺势下跌。
2010年1月30个重点城市中，90%城市新建商品住宅成交面积出现下跌，不少重点城市成交量降幅超过50%，一些城市甚至出现了一天内“零成交”现象。春节期间，各地楼市成交量依然顺势下跌。
监测显示36个大中城市房价涨幅回落
据成都晚报报道据国家发改委价格监测中心监测，今年1月36个大中城市新建商品住宅集中成交价格为7417元/平方米，比去年12月上涨2.04%，涨幅比去年12月下降6.69个百分点。其中，经济适用房、普通商品住宅和高档商品住宅环比分别上涨0.75%、2.15%和2.19%。
此外，国家统计局成都调查队昨日发布的调查信息显示，今年1月成都房价虽然同比涨幅较去年12月有所扩大，但环比涨幅有所缩小。
调查结果显示，今年1月成都市房屋销售价格同比上涨5.3%，涨幅较去年12月增加0.6个百分点;环比上涨0.2%，涨幅较去年12月减少0.4个百分点。其中，新建住宅价格同比上涨6.0%，环比上涨0.2%;二手住宅价格同比上涨4.7%，环比上涨0.1%。在15个副省级城市中，成都市今年1月房屋销售价格同比涨幅排第11位，环比涨幅与宁波、深圳并列排第10位。同比涨幅位居前三的城市分别是深圳(20.6%)、杭州(12.7%)、广州(10.6%);环比涨幅位居前三的城市分别是西安(3.3%)、武汉(1.0%)、杭州与青岛(0.8%)。
楼市虎年开局冷清 市场待“两会”指导方向
据中新网报道 有如今年春节天气的气温骤降，内地春节假期黄金周内的楼市也同样遇到“春寒”。北京、上海、广州等一线城市楼盘成交稀落，而杭州市主城区更出现零成交纪录。分析认为，除了春节是传统楼市淡季外，宏观调控政策走势不明朗，令买家观望气氛加重，亦是楼市遇冷的重要因素。并认为3月份的“两会”将成为今后楼市走向的关键，甚而或会成为楼市升跌的分水岭。
广州市国土房管局阳光家缘网络签约数据显示，2月13至19日期间，广州市一手住宅网签量34套，日均成交不足5套。据历史数据显示，广州市在去年春节一手房成交量便达283套，日均成交35套。按此计算，今年春节长假7天的网签成交量，甚至比不上去年春节黄金周一天的成交量。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
