[摘要] 随着人们节能环保意识的不断提高以及哥本哈根世界气候大会的召开，“减排”、“低碳”成为当下最流行的词汇之一，“低碳生活”也为人们所向往。在房地产行业领域内，在购房者的心中，一直环绕着这样的问题：低碳住宅的概念到底是什么，我们究竟需要什么样的低碳房？本篇，就让我们共同探讨一下这个话题。
随着人们节能环保意识的不断提高以及哥本哈根世界气候大会的召开，“减排”、“低碳”成为当下最流行的词汇之一，房地产行业是节能减排的重点对象之一，“低碳生活”也为人们所向往。在房地产行业领域内，倡导、发展低碳社区不仅能降低建筑能耗，同时也将为消费者带来更多有益健康的绿色生态住宅产品。在购房者的心中，却一直环绕着这样的问题：低碳住宅的概念到底是什么，我们究竟需要什么样的低碳房？本篇，就让我们共同探讨一下这个话题。
低碳住宅不等于高科技住宅 科技节能只是个方向
其实目前国内对于低碳住宅的概念尚不十分明确。低碳住宅与其他环保概念，如绿色地产、可持续地产等相比，其更偏重于强调能耗带来的二氧化碳的排放量问题。所谓低碳住宅，简单来说就是指住宅内二氧化碳的排放量非常低；而通常人人往往把绿色、节能型的住宅认定为低碳住宅，其实是有所片面的。
近年来，节能电梯、智能化控制、遮阳系统、阻燃又保温的特殊墙材、节水马桶、环保壁纸等层出不穷，实际上，与“低碳建筑”相似的“绿色建筑”概念并不新鲜。尽管 “绿色建筑”等概念在我国已经倡导多年，但在热闹的房地产市场上仍不多见。许多城市为数不多的“节能住宅”、“科技住宅”，也成了高价房、豪宅的代名词。我们不可否认高科技对低碳住宅的帮助，但这绝不表示两者可以等同。
当前房地产领域，低碳住宅拥有很多科技含量，恒温、恒湿、恒氧以及室内换气系统等功能纷纷成为现代低碳节能住宅的新功能，面对低碳节能住宅给予购房者的全新生活体验，拥有清新的空气成为越来越多购房者选择低碳住宅的原因。多数购房者认为，作为低碳住宅，开发商首先应该在建造过程中使用低碳环保材料，通过房屋建材的选择和使用总量的减少来降低碳的排量，这样的住宅才能够称为低碳住宅，而仅仅拥有节能减排的功能或绿化园林已经无法满足购房者的低碳需求。当然，这也侧面反映随着人们的环保意识提高，越来越多老百姓在平时生活中就注意节能减排，低碳住宅必须选择更多低碳建材才能打动更多消费者。
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