[摘要] 昨日外地传来消息称,部分开发商愿意替购房者支付一二成的首付,帮助购房者挺过首付提高的难关。完成交易后,业主将在规定期限内归还。记者昨日采访获悉,榕城也有部分开发商考虑过此方案,但最终临阵退缩。还有部分楼盘在尝试新方法解决购房者的贷款问题。
昨日外地传来消息称,部分开发商愿意替购房者支付一二成的首付,帮助购房者挺过首付提高的难关。完成交易后,业主将在规定期限内归还。记者昨日采访获悉,榕城也有部分开发商考虑过此方案,但最终临阵退缩。还有部分楼盘在尝试新方法解决购房者的贷款问题。
“借首付”突然取消
昨日,福州一个楼盘的准业主曾先生告诉记者,他看中一个高档楼盘,价格在每平方米2万元左右,买家基本都是二次置业者。该楼盘销售人员曾私下告诉他,开发商打算替他向银行“借”20万元首付款,其中10万元可以用来交首付,另外10万元则是信用卡额度。但是现在他空欢喜一场,因种种原因这个计划没有实行,现在取消了。
为什么外地开发商可以如此操作,本地开发商却临阵退缩呢?
一位销售人员告诉记者,取消该计划有两个原因:一是银行方面觉得风险较大,怕在风头上被“抓典型”,就推说贷款额度紧张;二是开发商自己手上的资金也不宽裕,加上觉得市场形势难测,因此打算再观察一段时间。“其实替你垫付首付,不代表你占便宜了。”该销售人员告诉记者,有的开发商承诺“免息垫资一成首付”后,房价上涨了每平方米100元,相当于变相收取利息。
记者昨日还联系了目前榕城市场上在售的多数楼盘。对“能不能帮忙垫付首付”的要求,这些楼盘的销售人员都表示目前没有这个计划。
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