[摘要] 全国104个城市齐联动,超过600万的关注人数,自6月1日房天下启动“百团大战”以来,“百团大战”楼市抄底正规军已经形成一股洪流,其势锐不可当。截至今日,苏州战场已经汇聚30余家知名楼盘,近10万的抄底“军民”关注,1100余人的抄底正规军参与。
编者按:
当我们都还在新政之后楼市的“迷雾”中“迷糊”时,让我们面对房价的“摇摆”还在犹豫观望时,2010年6月1日,房天下正式宣布启动由104个城市分站参与的中国楼市“百团大战”,率先在北京地区发起冲击购房折扣的楼市“百团大战”,“战指”高房价。经过新政后两个月多月的“潜伏”,首次置业及改善型需求集结的两股力量已在暗流涌动,蓄势待发;而包括万科等知名房地产商在内的地产大鳄与近期纷纷打出“打折风”,交战双方已在“临战”的边沿。
截至今日,苏州战场已经汇聚30余家知名楼盘,近10万抄底“军民”关注,1100余人的抄底正规军参与。大战在即,让我们再次“临阵磨枪”,做到“知己知皮百战不殆”。
房天下讯 104个城市齐联动,超过600万的关注人数,自6月1日房天下启动“百团大战”以来,“百团大战”楼市抄底正规军已经形成一股洪流,其势锐不可当。截至今日,苏州战场已经汇聚30余家知名楼盘,近10万的抄底“军民”关注,1100余人的抄底正规军参与。
近日,包括万科等知名房地产商在内的地产大鳄于近期纷纷打出“打折风”,开放商的最后一道防线似乎已经被“突破”,百团大战此时开战,可谓天时地利人和,“潜伏”抄底,该出手时就出手。
明日一战,10万抄底正规军能否拨开楼市“迷雾”,“抄底”高房价,让我们拭目以待,共同关注这场有史以来规模的楼市“百团大战”。
天时:供求逆转 楼市刮起“打折降价风”
“潜伏”抄底 该出手时就出手
4月17日,国家出台了更为严厉的调控房地产新政,到6月17日刚好满两个月。实际上,这轮调控一开始,有关房价会不会出现拐点、会在什么时候出现拐点等问题就一直争论不休。业内人士认为,政策影响楼市一般会滞后两到三个月,结合目前楼市的“打折风”,楼市拐点已经不远,此时抄底正当时。
调控之下,大量投资性购房需求退出市场,与此同时,刚性自住需求也延迟释放。这就在短期内造成了楼市供大于求的局面。
调控之后形成的楼市供大于求的结果必然是降价,端午节前后,楼市“打折降价风”似有愈演愈烈之势:
据《财经日报》报道,楼市调控新政出台后的5月,上海楼市降价促销潮并未出现,而进入6月后越来越多的标杆房企按捺不住,纷纷加入到促销阵营中。
据《经济观察报》报道,继6月4日和5日万科在深圳上演夜晚开盘,部分户型每平方米直降五千后,万科在端午节期间再次选择促销卖楼,万科金色沁园推出部分特价房,120平方米大三房加品牌非毛坯108万元,折算每平方米不到7000元;万科华府的价位为210万-230万元/套,节日期间购买可享受总价减几万的优惠。
一个是标杆型企业,一个是标杆型城市,万科引领的深圳房价变动被看成是房价涨跌的风向标。
近观苏州:高新区MAX未来,在售小高层40-170平米,高层81.8、108、136.8平米,均价7400-8000元/平米,所有房源一次性付清98折优惠。而其二期房源科技城内企事业单位工作人员可获得200元/平米的优惠。
位于苏州园区现代大道雅戈尔旗下的太阳城和未来城最近也打出“首付一律三成”的口号,虽然“让利不让价”,均价依然坚挺在13000元/平米左右,但“首付一律三成”却被业内认为是“变相促销”的噱头。
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供求逆转,楼市兴起“打折降价风”,开放商的最后一道防线似乎已经被“突破”。
种种迹象表明,此时购房,折扣大过天!百团大战——抄底折扣,此时不战,不乘胜追击更待何时!
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