29个纯新盘下半年征战 新鲜血液“倾注”全城

房地产门户房天下  作者：李双双  2010-07-19 01:42

[摘要] 根据苏州房天下新房数据监控中心的最新统计：105盘欲下半年推出新房源，4万余套新房源“争战”下半年苏州楼市；而其中，首次亮相纯住宅新盘有29个，占据总住宅上市量的三成左右。新盘扎堆上市显然会让下半年的楼市竞争更加激烈，对于购房者来说，能否在久违的供大于求的市场环境下淘出自己中意的房源才最关键。

房天下讯 根据苏州房天下新房数据监控中心的统计：105盘欲下半年推出新房源，4万余套新房源“争战”下半年苏州楼市；而其中，首次亮相纯住宅新盘有29个，占据总住宅上市量的三成左右。新盘扎堆上市显然会让下半年的楼市竞争更加激烈，对于购房者来说，能否在久违的供大于求的市场环境下淘出自己中意的房源才最关键。那么，楼市萎靡时期，新盘出征能否在一定程度上让苏州市场摆脱低迷，值得一看。

园区领衔 大牌云集“人才”辈出

根据苏州房天下新房数据监控中心显示：园区下半年亮相的纯新盘有11个，供应量占房源总量的40%左右，包括独墅湖板块的绿城苏州御园、建屋紫宸庭、建屋海德公园、九龙仓国宾1号，以及青剑湖板块的华园星城与都市VIP等。此外，湖东板块与湖西板块也均有纯新盘入市。

虽然整体供应量比较大，但大部分属中高端产品，且以多层和高层为主。就整个市场而言，低密度高端湖景房将明显增多，如绿城苏州御园、九龙仓国宾1号、中海世家等，或将出现一个供应小高峰。价格方面，除了中新•汀兰以外，其他盘均突破万元大关，尤其是金鸡湖与独墅湖周边的楼盘，因而，虽然供应量较大，但是只服务于少数购房者，并不会成为市场主导。

在保利、绿城、中海在内的多家品牌开发商云集的独墅湖板块，绿城、九龙仓主要以高端别墅产品为主，这两大品牌开发商的高端产品，应该会吸引不少本地与外来客的追捧。而建屋的两大项目均是高层产品，可以满足该片区不少小白领的置业选择。此外，青剑湖板块的华园星城与都市VIP，成为该板块的重要供应源头。同时，作为园区性价比较高的板块，相信该片区会吸引越来越多的购房者前来置业。

【延伸阅读】

轻轨1号线九成隧道贯通 沿线热点楼盘推荐

均价8000-10000元/㎡楼盘 苏州百姓买得起的房子

沪宁高铁唱响"双城记"苏州沿线楼盘亟待

楼市盛夏难耐 当下苏城热销楼盘大盘点

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注苏州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台