[摘要] 据房天下数据监控中心不完全统计，苏州8月份将会有35个楼盘入市，除老盘加推，一些新盘也跃跃欲试。仔细研读这份8月份开盘预告单，我们发现七成8月份欲开楼盘价格待定，房价也玩起“犹抱琵琶半遮面”的游戏。我们不禁感叹：8月真如开发商所说能如期开盘？买房又将欲“价”何方？
编者按：7月的最后一个周末，路劲I主场在湖东板块扔出一个“重磅”炸弹，但“抄底”的优惠也无奈楼市的“徘徊”，原本7月份预计开盘的20余楼盘仅有一半楼盘如期揭开“面纱”。天气入夏，楼市并未入“夏”。据房天下数据监控中心不完全统计，苏州8月份将会有35个楼盘入市，除老盘加推，一些新盘也跃跃欲试。仔细研读这份8月份开盘预告单，我们发现七成8月份欲开楼盘价格待定，房价也玩起“犹抱琵琶半遮面”的游戏。我们不禁感叹：8月真如开发商所说能如期开盘？买房又将欲“价”何方？
据房天下数据监控中心不完全统计，苏州8月份将会有35个楼盘入市，比7月份增加11个楼盘。吴中区和园区依然占据苏州房地产市场的“高地”，古城区依然“”，8月份仅世茂运河城等4盘入市。但是统计发现，尽管新政已百日，但8月入市楼盘中，其中七成价格都是待定，房价何去何从再次引关注。
吴中园区 “高地”不高 古城房源更稀缺
吴中区8月开盘预告（数据来源：房天下数据监控中心）
吴中区8月将会有12个楼盘面市，首次对外公开销售的山合院预计7月底8月初开盘，不过从目前的情况来看，山合院将归入8月“档期”。吴中区8月份依然有名宇广场、金竹商业广场、吴中商城等商业地产“征战”。另外越溪板块的3大热盘新城金郡、越湖家天下、招商小石城在8月都将有新房源推出。
园区8月开盘预告（数据来源：房天下数据监控中心）
8月份园区仅有8个楼盘面世：九龙仓•国宾1号预计8月底正式开盘，首推20-30套高端别墅；路劲尚澜湾也将在8月8日推出30套别墅；万科旗下的尚玲珑和国际广场都将在8月底或9月初推出新房源；紫金苑将在8月中旬加推一批房源；中海世家也将在8月份推出别墅户型产品。
高新区8月开盘预告（数据来源：房天下数据监控中心）
古城区8月开盘预告（数据来源：房天下数据监控中心）
相城区8月开盘预告（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心不完全统计，古城区8月份仅4盘入市，凸显其土地的珍贵和房源的稀缺。不过干将金克拉汇通大厦总价29万起的35m2非毛坯SOHO将会在8月底亮相，将会给更多的年轻刚性需求一族更多的自由空间。亿象城2期项目总户数在1400套左右，2期项目8月集中“出鞘”，南苏州商业圈或将更近一步。
相城区、高新区依然略显“沉闷”，不过相城区的融侨城、高新区的朗地蓝山郡都是首次对外销售，但目前2个楼盘的价格都是“待定”，可见开发商面对目前楼市博弈中所采取的谨慎定价策略。
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