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四大楼盘紧密推盘 越溪板块何时“开战”

房地产门户房天下  作者:贵寿  2010-07-27 12:38

[摘要] 湖东以东板块的大战已经拉开序幕,但是苏州全线降价的迹象仍不明显,当多数人都在驻足观看湖东这场大战之时,我们看到,一些同样有大量房源推出的板块似乎也正在“整装待发”。据悉,独墅湖板块、越溪板块这两个聚集不少购房人气的板块,将有不少房源推出,仅越溪板块,就有四个楼盘推出。

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湖东以东板块的大战已经拉开序幕,但是苏州全线降价的迹象仍不明显,当多数人都在驻足观看湖东这场大战之时,我们看到,一些同样有大量房源推出的板块似乎也正在“整装待发”。据悉,独墅湖板块、越溪板块这两个聚集不少购房人气的板块,将有不少房源推出,仅越溪板块,就有四个楼盘有推盘计划。

越溪邵昂路板块,随着城市交通的改善,地理位置优势凸显。根据政府的规划,这里将成为大型生活居住区。作为连接苏州与吴江松陵的纽带,板块是未来吴中区城市中心,也是未来十年内吴中区着力打造的区域。位于该板块的石湖华城、越湖家天下、新城金郡、招商小石城等项目也成为益的楼盘,多个楼盘的相继推出可谓是“群雄逐鹿”。

当下,“降价潮”已成苏州楼市的关键词,那么,对于备受关注的越溪板块到底能否引来降价潮,对此,记者对该板块的四大楼盘进行了调查。

降价举动最为明显的当新城金郡莫属,“6600元/㎡起”的价格定位尤为引人关注,记者通过电话咨询了解到,该楼盘目前在售高层、小高层房源,户型为78/89㎡,2房、139平米3房均有,一期部分保留精品特惠房源价格6600元/㎡起。

和新城金郡相邻的越湖家天下,目前在售多层美式花园洋房,主要户型为82、92、102㎡,据悉,该项目主力仍是90㎡以下户型,均价8800元/㎡,在售房源30余套,记者了解到,该项目的优惠幅度十分有限,总价98折优惠。

而招商小石城也将有新的房源推出,景观楼王湖景公寓1号楼即将发售,目前正接受客户火热预约;目前同期在售的房源为2、4号楼,均价8000-8500元/㎡,其优惠幅度仍为98折,准时签约再优惠总价2万元。

石湖华城也将会于7月底推75-130平米400多套房源,以中小户型为主。目前房源均价在8000-9000多元/平米不等。总价可优惠98折,再优惠14000元或者赠送一个地下停车位。

从几个项目的整体情况来看,其楼盘的优惠幅度十分有限,多为“98折优惠”。由此,越溪板块能否引来降价仍需“坐观其变”。

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