[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示：苏州楼市呈现量升价跌，截至周末全市住宅商品房共计成交1141套，较上周增加178套，增幅为18.48%；成交面积为129093.16平方米，较上周增加8285.76平方米，增幅6.86%；成交均价为9815.88元/平方米，较上周下降2038.40元/平方米，减少17.20%。
据房天下数据监控中心监控数据显示：苏州楼市呈现量升价跌，截至周末全市住宅商品房共计成交1141套，较上周增加178套，增幅为18.48%；成交面积为129093.16平方米，较上周增加8285.76平方米，增幅6.86%；成交均价为9815.88元/平方米，较上周下降2038.40元/平方米，减少17.20%。从各个片区看，吴中区成交量大幅领先位列，园区、相城区位列二三，成交量均超百套。
本周苏州楼市共计成交1141套，较上周增加178套，成交量再次过千。各区成交方面，吴中区一周更是突破六百套，达到了635套，连续三周成交量不俗。据房天下数据监控中心显示，越湖家天下自9.5开盘后一周，签约量达196套，位居全市成交量榜首；而开盘仅仅两天的新城金郡就签约92套。本周举办的秋季购房节人气有了很大的回升，对于购房者来说，观望了几个月，面对大量新上市房源，挑挑选选找到觉得合适的就出手了，再加上开发商给的多重优惠也让不少购房者心动，接踵而来的房展会，对成交也会有很好的推动作用；但是也有不少购房者对未来楼市的走向依然觉得迷茫，想借各种开发商的实际优惠来尽早实现自己的购房需求，这也将带动一部分成交在近期的实现，但略带恐慌的购房者抢房入市的行为是否会带来成交价格的报复上涨，走入怪圈？楼市的健康发展还有赖于各方的长期努力。
从苏州各区域的成交套数来看，本周总成交1141套，成交套数排名的格局较上周有所变化，吴中区位列，园区、相城区成交量位列二三，新区、沧浪区、平江区位列其后，金阊区本周无成交。
图表1：本周成交总览
成交篇：成交量稳步上涨，成交均价有所回归
据房天下数据监控中心监控数据显示：截至周末全市住宅商品房共计成交1141套，较上周增加178套，增幅为18.48%；成交面积为129093.16平方米，较上周增加8285.76平方米，增幅6.86%；成交均价为9815.88元/平方米，较上周下降2038.40元/平方米，减少17.20%。
非住宅类房源成交343套，较上周减少2套；成交面积为46655.64平方米，成交均价为7415.12元/平方米。
图表2：苏州市各区成交套数环比图
图表3：苏州市各区成交套数分析图
图表4：苏州市各区成交面积分析图
从苏州各区域的成交套数来看，本周总成交1141套，成交套数排名的格局较上周有所变化，吴中区位列，园区、相城区成交量位列二三，新区、沧浪区、平江区位列其后，金阊区本周无成交。
根据房天下数据监控中心统计的数据汇总，苏州市区本周住宅类房源成交1141套，各区成交套数排名从高到低依次是：吴中区635套（上周478）；园区175套（上周201）；相城区154套（上周111）；新区96套（上周50）；沧浪区80套（上周111）；平江区1套（上周5）；金阊区0套（上周7）。苏州市区日均成交约163套，平均单套成交面积约113平方米，本周单套成交面积较上周有所减少。
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