房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

央行意外加息 快算算自己房贷月供再涨多少

成都晚报  2010-10-20 07:43

[摘要] 中国人民银行昨晚出人意料地宣布,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中,金融机构一年期存款基准利率由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率由现行的5.31%提高到5.56%;除活期存款利率未调整外,其他各档次存贷款基准利率均相应调整。

央行意外加息

一年期存贷利率上浮25个基点

50万元20年期房贷月供多支付47元

中国人民银行昨晚出人意料地宣布,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中,金融机构一年期存款基准利率由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率由现行的5.31%提高到5.56%;除活期存款利率未调整外,其他各档次存贷款基准利率均相应调整。

这是我国央行时隔3年后的首度加息。央行最近一次加息是在2007年12月,2007年为应对流动性过剩和通胀压力,央行曾先后6次上调存贷款基准利率。2009年9月份起,为应对国际金融危机,央行又开启了降息空间,5次下调贷款利率,4次下调存款利率。专家认为,此举意在控制通货膨胀压力,扭转“负利率”局面,同时也有助于抑制资产价格泡沫,推动我国经济均衡健康发展。

根据央行公布的利率调整表,此次利率调整采取存贷利率不对称加息方式。在各期限中,除了一年期存款利率和一年期贷款利率加息幅度一致,均为0.25个百分点,半年期存款利率加息幅度比贷款利率小0.02个百分点外,一年以上期限存款利率上浮幅度均大于贷款利率上浮幅度。以5年期为例,5年期存款利率上调0.6个百分点,而5年及以上贷款利率仅上调0.2个百分点。整体而言,存款加息幅度大于贷款加息幅度。综合新华社

分析 三问加息

央行为何此时加息?央行货币政策委员会委员李稻葵指出,决策者对经济增速下滑的担忧逐步让位于对物价上涨的担忧,这是央行此刻加息的主因。中国国际经济研究会副会长张其佐则认为,这表明货币当局已把应对通胀压力作为更重要的任务摆在眼前。

这次加息是否意味着货币政策发生了突变?李稻葵对此的回答是,不能仅凭一次加息就判断我国货币政策发生根本性变化,目前我国仍在实施适度宽松的货币政策,是否就此开启了加息空间尚待观察。张其佐表示,联系到今年以来的四次上调存款准备金率,可以判断的是,在后危机时代,我国货币政策正在进一步向常态回归。

本次加息对楼市有何影响?李稻葵的看法是,加息一定程度上有利于当前我国房地产调控,最终有利于房地产市场的平稳健康发展。据新华社

声 音 加息,改善民生之举

周小川食言了,他10天前在华盛顿参加IMF和世行年会时有关“中国年内不加息”的表态言犹在耳,中国时隔3年的首次加息,昨晚突然降临。

今年2月分开始,中国进入负利率时代。在物价攀升的同时,老百姓存在银行的钱却缩水了。面对“蒜你狠”、“豆你玩”、“糖高宗”,老百姓早就盼着利率能涨一点。从改善民生的角度讲,早就该加息了,而且应该有下一次,再下一次……

楼市调控调了半年,房价并未下降。本次提高贷款,有调控房价之意。

前天结束的十七届五中全会说了,“十二五”期间要“保障和改善民生”,要使“城乡居民收入普遍较快增加”。本次加息,有立马落实之意,可谓改善民生之举。赵家学

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注苏州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com