[摘要] 近期，楼盘频频拿预售许可证，开发商开盘动作也不断。随着有一阵的加息、住房公积金贷款金率的上调，楼市有点“骚动”。据统计，周末苏州有7个楼盘推出新房源，共计1500余套，认购近1300套房源，住宅、别墅齐推新，苏州楼市一点没有“低迷”的苗头。
编者按：
9.29政策后，北京、上海、深圳等地方政府的房地产调控细则相继出台，沪上的“限购令”率先掀起了楼市不小的波澜。到现在，各地14个城市已经出台了“限购令”，虽然说辞各有不同，但均堪称史上最严厉的调控措施。江苏省版的房产细则出台后，南京的“限购第三套房”限购令引起苏州业内人士的广泛讨论。对于南京这更加严厉的限购政策，苏州是会效仿还是另辟蹊径，近来一直是大家讨论的重要话题。
7盘齐开1500余套房源 周末入市去化超八成
近期，楼盘频频拿预售许可证，开发商开盘动作也不断。随着有一阵的加息、住房公积金贷款金率的上调，楼市有点“骚动”。据统计，周末苏州有7个楼盘推出新房源，共计1500余套，认购近1300套房源，住宅、别墅齐推新，苏州楼市一点没有“低迷”的苗头。而从种种迹象看来，苏州开发商似乎未卜先知“限购令”的到来，提前释放了大量房源。
本周末，苏州楼市可谓上演了几出好戏，秋季房交会如期顺利举行、众多楼盘逆势开盘火爆热卖、百余网友冒雨参加看房团、百团大战战火扩展再现神威……苏州楼市的这个周末并没有因为突如其来的大雨“浇灭激情”。
近日，房天下记者在9月份采访业内各方人士时，各方曾对十月苏州楼市一直做出“乐观”的判断，但是二次调控的出台对于开发商来说犹如五雷轰顶，很多楼盘迟迟不公开推盘计划，以观市场动态。到了本周，开发商终于在一定时期的蓄客之后齐发力，从市场反馈的数据来看，本周末开盘无一例外都是大卖热卖，还真是楼市新政下的一道奇观，在或也属少见。
开发商低调行事 刚需盘受热捧预料之中
10月22日周五下午，中海地产不同于以往在国际博览中心数千人的超大规模开盘仪式，在售楼处悄然开盘，新政下明显低调很多。不管是抢占客户还是低调行事，中海显然开出了不平凡周末的“枪”。据悉，此次中海国际社区推出的158套非毛坯公寓，到场200组预约客户，当日现场成交120余套房源，去化率超过75%。而这种在取得预售许可证的当天便开盘的情况在苏城楼市还真不多见。
而此前蓄势待发的青阳板块大盘东方维罗纳终于在23日盛大开盘。此次开盘因人数众多，所以分上午、下午两场进行，3000余人汇聚一堂。据统计，当日所推540房源如预期完美售罄。同日同样是首次开盘的相城区明星楼盘水韵花都也大卖，当天推出503套房源，去化400余套，千人雨中抢房的场面再现苏城。
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