[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止统计日（10.25），2010年11月份全市共有10个在售及待售别墅楼盘有房源推出，其中园区的上市量最大，占全市计划楼盘数量的一半。园区的阿卡迪亚预计11月初首次推盘即放量180套合院和独栋别墅，阿卡迪亚由协信和圆融共同打造，很值得关注。
据房天下数据监控中心统计，截止统计日（10.25），2010年11月份全市共有10个在售及待售别墅楼盘有房源推出，其中园区的上市量，占全市计划楼盘数量的一半。园区的阿卡迪亚预计11月初首次推盘即放量180套合院和独栋别墅，阿卡迪亚由协信和圆融共同打造，很值得关注。
| 区域 | 楼盘名 | 推盘时间 |
| 园区 | 阿卡迪亚 | 11月 |
| 中海世家 | 11月 | |
| 路劲尚澜湾 | 11月或12月 | |
| 雍合湾 | 11月 | |
| 万科中粮本岸 | 11月 | |
| 新区 | 水秀坊/澜庭Ⅱ | 11月开盘 |
| 相城 | 81栋长岛 | 10月底11月初 |
| 怡沁园 | 11月初 | |
| 古城 | 万科长风别墅 | 11月加推 |
| 吴中 | 水岸清华二期兰庭 | 11月初 |
10月份，国家的二次新政调控，对苏州楼市产生一定的影响，使得楼市成交发生了重大变化：在成交产品结构中，因通胀预期加剧，高端别墅消费开始走强。
苏州别墅上周成交近90套，再上周成交近百套，苏州楼市别墅市场近两周涌入大批高端别墅，万科长风别墅、华丽家族太上湖的逆势热销充分透露了当前市场对于别墅的信心。苏州的在售别墅中，不管是低总价的华丽家族太上湖，还是市中心高端物业的万科长风别墅，大面积产品和高端别墅消费在逐渐增多。
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评论：市场上的形势对于高端住宅、别墅似乎不仅没有什么影响，相反因为近邻上海的限购令，苏州别墅市场、苏州的住宅投资市场迎来了很多的外地客户。近期苏州的别墅成交愈发火热，那这样的火热成交会不会也迎来苏州本地的限购令呢？苏州楼市，尤其是苏州别墅市场未来走向何方，我们拭目以待。
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