[摘要] 苏州限购令在二次调控、央行加息、首套房贷利率上调等政策之后姗姗来迟，却让楼市真正出现了“量价齐跌”的态势。但凡此种情况出现，开发商便会渐渐放缓开发脚步，降低利润。事实也确实如此，4月份调控以来，苏州楼市便“优惠打折”成风，“有优惠就有成交”一度成为楼市定律。眼下调控加紧，楼市中的优惠现象愈加明显……
房天下讯 苏州限购令在二次调控、央行加息、首套房贷利率上调等政策之后姗姗来迟，却也让楼市真正出现了“量价齐跌”的态势。据房天下数据监控中心统计，上周苏州住宅商品房共成交1430套，较之前一周，减少320套；成交均价为9800.32元/平方米，较之前一周减少2275.23元/平方米。同时，不仅新房市场“量价齐跌”，二手房市场也同样如此。如此看来，在一系列调控政策的叠加效应下，苏州楼市终于开始了真正的“降温”。
但凡此种情况出现，开发商便会渐渐放缓开发脚步，降低利润。事实也确实如此，从4月份调控以来，苏州楼市便“优惠打折”成风，“有优惠就有成交”一度成为楼市定律。眼下，调控加紧，楼市中的优惠现象愈加明显，并呈现后续会猛发力的态势，优惠总价直降9万浮出水面……
园区为首PK最激烈 众楼盘降价“拼优惠”
在开始动荡的楼市前，园区楼盘总是首先骚动，降价、优惠最为踊跃。目前，拥有房天下白金卡的项目属园区，而且正慢慢向其他区域蔓延。此番调控下，园区各大楼盘再次按捺不住，拼起了优惠，“风向标”效应又将开始。
亿城左岸香颂的7799元/㎡使得园区出现久违的“7”字头楼盘，不仅为广大购房者带来巨大优惠，对板块内其他的楼盘也造成不小的冲击，为后续降价潮铺垫。据悉，亿城左岸香颂将于11月13日开盘（本周六），优惠报名正在火热进行中。点击报名>>>
同时，作为路劲I主场的升级产品，路劲森邻公馆也推出相应的优惠：办理房天下白金卡购买79-100㎡户型优惠1万，100-130㎡优惠2万，130-144㎡优惠2.5万，144-165㎡优惠3万。点击报名>>>
此外，水墨三十度以及雅戈尔太阳城二期泊朗峰项目，均因为“非毛坯换毛坯”而有一定幅度的降价。水墨三十度原先10500元/平米的均价变为9700元/平米，泊朗峰价格由1期时的均价12000元/平米到即将推出的9500元/平米。这样幅度的降价，一定程度上也反应了开发商正在根据政策以及市场走向做微调。
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