[摘要] 上个周末苏州楼市量价齐升，有人猜测，苏州楼市在限购令刚满一月后，又要开始回温了吗？业内人士分析认为，导致这一波成交量增长的主要原因在于近期苏州推出的刚性需求项目较多，楼市受到刚性需求的支撑。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，11.29-12.05一周，苏州住宅商品房共成交1417套，较之前一周增加416套，增幅为41.56%；成交面积为153130.86平方米，较上一周增加38509.88平方米，增幅为33.60%；成交均价为9773.46元/平方米，较上一周增幅为3.75%。
上个周末苏州楼市量价齐升，有人猜测，苏州楼市在限购令刚满一月后，又要开始回温了吗？业内人士分析认为，导致这一波成交量增长的主要原因在于近期苏州推出的刚性需求项目较多，楼市受到刚性需求的支撑。“最近苏州在卖的适合我的房子特别多，不管是户型还是价格，都是我比较中意的。这周看了朗诗绿色街区的房子，感觉真不错，住着又舒服，于是就果断买单了。”一位刚需购房者在接受采访时表示。
据房天下数据监控中心统计显示，上周朗诗绿色街区以233套的销量获得了全市销冠，项目27日开盘有近800名购房者抢购400套房源，中小户型的优势加之科技住宅的品牌效应，使其获得了众多购房者的追捧。此外，新城金郡、水韵花都、雅戈尔太阳城、中海国际社区等项目的相继推盘或者加推，也都是以中小户型、低总价的优势获得热销。
上周楼盘销售排行榜
同时，开发商的营销策略也是这些项目获得热销不可或缺的原因之一。在一系列政策的影响下，开发商们的优惠打折不仅力度不减，同时还采取了多重方式，老传统打折、定金抵充房款等优惠都吸引了大批购房者。
据房天下不完全统计，12月将有66个楼盘分抢苏州楼市这块蛋糕。前期活跃的园区湖东板块23个楼盘的全面出击为久违的购房者带来期盼，吴中、新区、相城板块也分别以15、10、13个楼盘的数量征战12月楼市。优惠方式中，总价9X折优惠、一次性付款优惠、特价房优惠、以及各种预约优惠层出不穷。总之，后续将有更多的房源上市，优惠力度也是相当的高，购房热潮或将在12月继续蔓延。
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