[摘要] 上周（12.13-12.19）苏州楼市商品房销售排行榜出炉，前三甲被新区旭辉上河郡、吴中区朗诗绿色街区和相城区合景峰汇国际夺得，其中旭辉上河郡以167套的成绩遥遥领先其他项目，园区6大刚需热盘位居其中，价格多在万元以下，东方维罗纳最低7600元/㎡，刚性需求是拉动园区成交的一大因素。
房天下讯：上周（12.13-12.19）苏州楼市商品房销售排行榜出炉，前三甲被新区旭辉上河郡、吴中区朗诗绿色街区和相城区合景峰汇国际夺得，其中旭辉上河郡以167套的成绩遥遥领先其他项目，园区6大刚需热盘位居其中，价格多在万元以下，东方维罗纳7600元/㎡，刚性需求是拉动园区成交的一大因素。
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旭辉上河郡
旭辉上河郡新别墅房源近期推出，联排215平米户型，叠加175-183平米户型，交意向金30万开盘优惠5万。小高层在售，82-92平米，均价8500元/平米，当天下定优惠2万，赠送价值1万钻戒。
旭辉上河郡房价均价8500元/平方米
旭辉上河郡位于高新区北部经济开发区大运河畔。西沿文昌路可直通高新区核心区域，东临京杭大运河及400年历史文化底蕴-文昌阁，距离大润发超市只有20米，距城际铁路高新区站仅要3。
旭辉上河郡总建筑面积32万方，其中占有2.8万方商业用地，容积率1.4，绿化率约40%。旭辉上河郡主分为3个区域；北区，南区以11层小高层住宅为主；中区以3层双拼别墅和叠加为主；形成高低错落有致的建筑布局与中间商业街充分融合。完全具备“地处运河，近享中心繁华，外拥公园之景，内赏惊艳园林”的大城风范。
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朗诗绿色街区
朗诗绿色街区户型面积有88平米和115平米，均价12000元/平米。
朗诗绿色街区房价均价12000元/平方米
朗诗绿色街区，苏州城西绿色科技住区,择址金枫路，20老城区，2012年“轻轨一号线”贯穿于此，交通方便。木渎古镇咫尺之遥，中国文化创意“硅谷”——创意产业街区近在眼前。
朗诗绿色街区，秉承“原味春秋，舒适冬夏”为理念，打造绿能科技住宅。以十大科技系统，获取地源热量，住宅可根据人体需要自动调控室温，防潮保暖，冬暖夏凉，即使冬夏也不用开空调，室内温度适中宜人舒适，24鲜氧不断。
朗诗绿色街区，总建筑面积达到195902.87平方米，容积率≤2.2，绿地率≥37%，由11幢高层和6幢联排别墅围合而成，面积从94平方米到230平方米，共1151户。高层住宅采用简洁的现代建筑风格，联排别墅采用新中式建筑风格。
朗诗绿色街区罕见大型中心庭园，筑造蜿蜒水系环绕每户人家，胥江江景尽收眼底，做到户户观景。
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合景峰汇国际
合景峰汇国际在售非毛坯价格13500元/平，7号楼，面积90、108平米，带装修约2500元/平左右，非毛坯房源不足十套，另有17和18#毛坯房，均价11000元/平，面积90多-170不等。样板间可参观，全款98折，按揭99折。
合景峰汇国际房价均价11000元/平方米
合景峰汇国际位于相城区人民路延伸段与阳澄湖西路交叉口（陆慕桥西站台向西200米），中央活力岛，公车76，79，816路到御苑家园东站。占地面积350000平方米，建筑面积1000000平方米。容积率为2.20，绿化率为37% 。
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东方维罗纳
东方维罗纳目前在售房源只有少量132/133㎡的小高层大面积户型，均价7600元/㎡，现在购房可享受98折优惠。
东方维罗纳房价均价7600元/平方米
东方维罗纳位于苏州工业园区中新生态科技城东部，紧邻阳澄湖。东方维罗纳总建筑面积近50万方，社区为纯意大利小镇风格，产品类型涵盖了公寓等多种产品，并且配套近9000平米的小区商业及会所，将成为园区北部大盘。
东方维罗纳风格上采用的是一种欧洲小镇的建筑风格，总规划2953户。住宅主要由退台式花园洋房、多层、高层等多种类型的建筑群体组成。小区按自然地块分为南北两个地块。
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金辉融侨城
金辉融侨城目前主要在售39、42#高层，面积97、130平，均价11000元/平，认购优惠现场谈，另外45、46#高层房源不多，面积95、98、119平，价格9200元/平起，大概剩5、6套左右。
金辉融侨城位于苏州市相城区人民路西、阳澄湖西路南，近邻相城区规划CBD，北侧为相城区市政配套活力岛，南侧不远处有万达广场、苏州新火车站北广场等城市配套。
金辉融侨城总占地面积15.87万平方米，规划建筑面积近35万平方米，容积率2.2，建筑密度为0.2，绿地率37%。
金辉融侨城以高层公寓为主，有部分联排别墅，高层公寓98-136平米户型。
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中海国际社区
中海国际社区爱丁堡区目前在售房源面积从86-142平不等，小高层高层都有，均价11500元/㎡，在售长岛湾区非毛坯公寓，有80多平米的2房和140多平米的3房，均价14000元/㎡，目前所有房源可享受99折优惠。
中海国际社区房价均价11500元/平方米
中海国际社区项目位于园区湖东板块，东临河道、南近苏胜路、西临星塘街、北沿中央河。中海国际社区整个项目东西长约740米，南北宽约1400米，总占地面积约66万方，总建筑面积约120万方。南北向的琉璃街和东西向的丽帆巷、钟园路、兆佳巷以及方洲路将项目划分成七个组团。
中海国际社区东侧临近规划中的苏州轨道交通一号线的终点站钟南街站，西侧则临近一号线星塘街站和规划中的苏州轨道交通三号线，三号线与一号线交会于星塘街站，其金塔路站、苏胜路站（规划中）均可惠及中海国际社区项目。
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雅戈尔太阳城
雅戈尔太阳城在售二期毛坯房，1、3、9#，102-140多㎡的2房和3房，均价在9500元/㎡左右，另还有少量一期非毛坯房60多㎡的1房和140多㎡的3房，高层，带装修约1500-2000元/㎡左右，均价12000元/㎡，现在购房可优惠200元/㎡。
雅戈尔太阳城房价均价9500元/平方米
雅戈尔太阳城位于苏州工业园区，位于现代大道以北、星华街以西、沈浒路以南，西部为市政河道，距金鸡湖CBD约6公里，东部滨邻城市湖景公园——沙湖生态公园。
雅戈尔太阳城总建筑面积约94万平方米，总用地面积约52.6公顷。容积率1.8，绿地率53.5%，车位比1：1。共分成四个地块来开发。
雅戈尔太阳城整个社区的住宅产品主要由Townhouse（3层）、花园洋房（5层）、中高层住宅（11-18层）、高层（19-33层）和两幢超高层住宅（46层）组成。另有商业服务、幼儿园、会所、物业管理等一系列配套服务设施。
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置地青湖语城
置地青湖语城在售二期房源，小高层，有77㎡和86㎡的2房、118㎡的3房，均价8700元/㎡，当天下定可以优惠99折。
置地青湖语城房价均价8700元/平方米
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