[摘要] 苏州楼市呈现量跌价升，截至周末全市住宅商品房共计成交805套，较上周减少365套，降幅为31.20%；成交面积为102133.07平方米，较上周减少21542.98平方米，降幅为17.42%；成交均价为9595.61元/平米，较上周增加38.27元/平米，增幅0.4%。从各个片区看，本周成交量前三名是：园区、新区、吴中区。
苏州楼市呈现量跌价升，截至周末全市住宅商品房共计成交805套，较上周减少365套，降幅为31.20%；成交面积为102133.07平方米，较上周减少21542.98平方米，降幅为17.42%；成交均价为9595.61元/平米，较上周增加38.27元/平米，增幅0.4%。从各个片区看，本周成交量前三名是：园区、新区、吴中区。 【点击进入房天下数据监控中心】
本周苏州楼市量跌价微张，临近年末，苏州楼市明显感受到冷清。本周末近1500套房源入市，商业地产依旧火爆，住宅市场也在刺激下度过了一个暖洋洋的周末。但是光靠开盘加推来促成交，显然不是长久之计。年关已至，开发商放量入市，冲击低迷市场，开发商推出各种优惠，周末惠泽云锦城开盘推出四重好礼优惠，招揽购房者。此外，直降8万，总价优惠遍地开花，开发商如此放血度年关，但是购房者是否买账还有待观察。根据一系列的市场声音，明年楼市的调控跟进不可避免，难免会带来一丝观望氛围，成交量的下滑似乎合情合理，2010年即将结束，住宅市场是否会平淡中度过最后一周，让我们一起看市场表现。
从苏州各区域的成交套数来看，本周总成交805套，成交套数排名的格局与上周有所区别，园区、新区、吴中区成交量位列前三，相城区、沧浪区、平江区、金阊区位列其后。
图表1：本周成交总览
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