[摘要] 苏州楼市呈现量跌价升，截至周末全市住宅商品房共计成交805套，较上周减少365套，降幅为31.20%；成交面积为102133.07平方米，较上周减少21542.98平方米，降幅为17.42%；成交均价为9595.61元/平米，较上周增加38.27元/平米，增幅0.4%。从各个片区看，本周成交量前三名是：园区、新区、吴中区。
价格篇：均价维稳九千大关，与上周基本持平
据房天下数据监控中心监控数据显示：苏州市区住宅类房源成交均价为9595.61元/平米，较上周增加38.27元/平米，增加0.4%。本周均价较上周基本不变，维持在9千多的范围内。
图表5：苏州市区成交均价走势图
图表6：苏州各区成交均价环比图
从区域成交均价环比图来看，本周成交均价较上周变化幅度的是金阊区，其次是平江区，都是由于保障性住房的成交均价大幅下降。均价增加的区域有：园区、吴中区，均价略微下降的区域是沧浪区、新区、相城区；成交均价在万元以上的有沧浪区、园区、吴中区。
图表7：苏州各区成交均价同比图
与去年同期相比，除金阊区、平江区外，其他区均价有不同程度的增加。其中均价过万的有沧浪区、园区、吴中区均价过万；新区均价八千多，相城区均价在九千多。
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