[摘要] 苏州楼市呈现量跌价升,截至周末全市住宅商品房共计成交805套,较上周减少365套,降幅为31.20%;成交面积为102133.07平方米,较上周减少21542.98平方米,降幅为17.42%;成交均价为9595.61元/平米,较上周增加38.27元/平米,增幅0.4%。从各个片区看,本周成交量前三名是:园区、新区、吴中区。
成交篇:成交量大跌三成 周成交跌破千套
据房天下数据监控中心监控数据显示:苏州楼市呈现量跌价升,截至周末全市住宅商品房共计成交805套,较上周减少365套,降幅为31.20%;成交面积为102133.07平方米,较上周减少21542.98平方米,降幅为17.42%;成交均价为9595.61元/平米,较上周增加38.27元/平米,增幅0.4%。
图表2:苏州市各区成交套数环比图
图表3:苏州市各区成交套数分析图
图表4:苏州市各区成交面积分析图
从苏州各区域的成交套数来看,本周总成交805套,成交套数排名的格局与上周有所区别,园区、新区、吴中区成交量位列前三,相城区、沧浪区、平江区、金阊区位列其后。
根据房天下数据监控中心统计的数据汇总,苏州市区本周住宅类房源成交805套,各区成交套数排名从高到低依次是:园区247套(上周645)、新区174套(上周64)、吴中区158套(上周211)、相城区140套(上周179)、沧浪区54套(上周34)、平江区24套(上周18)、金阊区8套(上周19)。苏州市区日均成交约115套,平均单套成交面积约126平方米,本周单套成交面积较上周有所增加。
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