[摘要] 据房天下二手房数据监控中心数据显示,本周苏州二手房(住宅类)共成交488套,环比上升10.41%,成交面积为45855.98平米,环比上升13.52%。本周,全市二手房挂牌均价为10888元,环比下跌1.24%。
从各行政区挂牌均价走势来看,本周有四个区域挂牌均价下跌,仅有三个区域环比均价上涨。
挂牌均价上涨的三个区中,幅度的是金阊区,环比上涨6.57%,本周挂牌均价为12731元/m2;其次是平江区,本周挂牌均价为10630元/m2,环比上周上涨了2.37%;环比上涨幅度的是新区,环比上涨0.48%,本周挂牌均价为9254元/m2。
本周挂牌均价环比下跌的是沧浪区,本周挂牌均价为11521元/m2,环比下跌5.49%;其次是吴中区,环比下跌4.05%,本周挂牌均价为9380元/m2;上周上涨幅度的园区本周挂牌均价为11969元/m2,环比下跌3.02%;本周环比下跌幅度的是相城区,环比下跌2.36%,本周挂牌均价为8390元/m2。
【数据来源:房天下二手房数据监控中心】
二手住宅成交量
2010年12月13日-12月19日,苏州二手住宅共成交488套,环比上升10.41%,本周二手房(住宅类)共成交45856平米,比上月增加5460平米,环比上升13.52%。
【数据来源:苏州市房地产管理局交易网】
苏州二手房市场前景扑朔迷离
每一个紧缩政策的出台并实施都让准备买房的“刚需“族揪心一次。买吧,觉得在如此调控之下房价可能会下跌,万一买贵了,扔出去的可是白花花的钱;不买吧,又觉得好地段好房子越来越少,如果房价一直坚挺,又会错过许多机会。
有专家预测楼市会在明年春天回暖,但近日有消息指出政府可能已经准备好了第三次调控,只是在等待时机。这一言座的发布又让楼市前景变得扑朔迷离。
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