[摘要] 据房天下二手房数据监控中心数据显示，本周苏州二手房(住宅类)共成交488套，环比上升10.41%，成交面积为45855.98平米，环比上升13.52%。本周，全市二手房挂牌均价为10888元，环比下跌1.24%。
从各行政区挂牌均价走势来看，本周有四个区域挂牌均价下跌，仅有三个区域环比均价上涨。
挂牌均价上涨的三个区中，幅度的是金阊区，环比上涨6.57%，本周挂牌均价为12731元/m2；其次是平江区，本周挂牌均价为10630元/m2，环比上周上涨了2.37%；环比上涨幅度的是新区，环比上涨0.48%，本周挂牌均价为9254元/m2。
本周挂牌均价环比下跌的是沧浪区，本周挂牌均价为11521元/m2，环比下跌5.49%；其次是吴中区，环比下跌4.05%，本周挂牌均价为9380元/m2；上周上涨幅度的园区本周挂牌均价为11969元/m2，环比下跌3.02%；本周环比下跌幅度的是相城区，环比下跌2.36%，本周挂牌均价为8390元/m2。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
二手住宅成交量
2010年12月13日-12月19日，苏州二手住宅共成交488套，环比上升10.41%，本周二手房（住宅类）共成交45856平米，比上月增加5460平米，环比上升13.52%。
【数据来源：苏州市房地产管理局交易网】
苏州二手房市场前景扑朔迷离
每一个紧缩政策的出台并实施都让准备买房的“刚需“族揪心一次。买吧，觉得在如此调控之下房价可能会下跌，万一买贵了，扔出去的可是白花花的钱；不买吧，又觉得好地段好房子越来越少，如果房价一直坚挺，又会错过许多机会。
有专家预测楼市会在明年春天回暖，但近日有消息指出政府可能已经准备好了第三次调控,只是在等待时机。这一言座的发布又让楼市前景变得扑朔迷离。
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