[摘要] 2010年楼市调控政策频出，同时在苏州版限购令的直接打压下，苏州楼市的走向也愈发扑朔迷离。时值年末，众多开发商纷纷打折促销，降价声不绝于耳，各类楼盘也在经受着市场的重重考验。近日，苏州开盘的项目也不少，跟这些新开楼盘不同的是，一些尾房房源正用各种促销手段吸引着购房者们的眼球，最低至6800元/平。
房天下讯 2010年楼市调控政策频出，同时在苏州版限购令的直接打压下，苏州楼市的走向也愈发扑朔迷离。时值年末，众多开发商纷纷打折促销，降价声不绝于耳，各类楼盘也在经受着市场的重重考验。近日，苏州开盘的项目也不少，跟这些新开楼盘不同的是，一些尾房房源正用各种促销手段吸引着购房者们的眼球，据房天下数据监控中心统计，至6800元/平。
尾房不是没人要的盘，其优点多多。其一，风险更小。大多数进入尾房销售的项目已经是现房呈现，有些甚至已经交房。对于购房者来讲，就是买现房，所看即所得，而且品质不打折，风险大幅降低。其二，价格更实惠。出于促销和尽快变现的需要，房源价格往往比新推盘阶段和旺销阶段的价格更低，开发商的清盘让利可以让购房者得到实惠。
此外，还有部分尾房是开发商原本留着自用或因某种原因暂时保留的房源，往往都是好楼层、好朝向、好结构、好景观的名副其实的“精品”。与还停留在沙盘和承诺上的期房相比，往往是现房的尾房，房子的质量、社区的物业等问题都已经得到了时间和事实检验。当然，最重要的是相信自己的眼光。只要是真正适合自己、能为自己所接受的房子，尾房也是好房。
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