[摘要] 北京、上海、广州、苏州等地方政府已经在积极研究住房价格控制目标的确定工作。1月26日，北京出台落地细则“京十五条”，虽然尚未公布房价调控目标，但有业内人士透露，一季度披露应该无虑。上海方面则表示，将在3月份公布调控目标；苏州方面则爆出将在20日之前出台限购细则，楼市一片动荡。
搜房网讯 北京、上海、广州、苏州等地方政府已经在积极研究住房价格控制目标的确定工作。1月26日，北京出台落地细则“京十五条”，虽然尚未公布房价调控目标，但有业内人士透露，一季度披露应该无虑。上海方面则表示，将在3月份公布调控目标；苏州方面则爆出将在20日之前出台限购细则，楼市一片动荡。
针对目前的国家调控措施，西安交通大学苏州研究院长三角地产研究所常务副所长王俊清认为，苏州目前成交量萎缩是调控政策在短期内起到的作用，但是苏州楼市今年的发展不好说，要看跟进的苏州城市细则出台什么样的政策，如果如北京的“京八条”为标准，那么苏州楼市短期的震荡将不可避免。苏州属于长三角核心区，房地产也得空间很大，这也决定了苏州目前的房价还是比较合理的。
其实，很多人也都知道，苏州的房价跟其他很多城市比起来并不算很高，于是有业内人士指出，苏州限购细则将偏“温和”。一直以来，苏州的炒房和投资比例都低于其他大城市，即便是出台同样的限购措施，对本地市场的影响力都会低于这些城市，但是对于房价上涨必定会产生遏制效用，到时，楼市降温也是很有可能的。
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