[摘要] 刚刚过去的苏州春交会，人气超出预期，但多数只看不买。从房天下最新统计数据获悉，上周苏州住宅成交仅359套，均价更跌至9147元/平方米多区单日成交挂零。从价格来看，高端项目成交放缓，仅靠少数刚需盘撑市，致使全市均价拉低。本篇为大家推荐一些高性价比楼盘。
刚刚过去的苏州春交会，人气超出预期，但多数只看不买。从房天下统计数据获悉，上周苏州住宅成交仅359套，均价更跌至9147元/平方米多区单日成交挂零。从价格来看，高端项目成交放缓，仅靠少数刚需盘撑市，致使全市均价拉低。
日前，房天下数据监控中心选取了一百个在售的热门楼盘进行价格调研（2011.2月初-2011.3.15）。调研数据显示，限购令之后苏州楼市价格并未出现大幅波动，3月2日以来楼市平均价格波动幅度不大，从涨价楼盘的数量来讲，相较于2月41盘涨价的来势汹汹，3月23盘涨价，涨价趋势减缓，七成以上的楼盘都选择了按兵不动。
为什么会出现此种情况，分析看来，上周五，央行上调存款准备金率至历史新高，达到20%，房企的资金日渐吃紧。在观望情绪浓厚跑量不行的市场形势下，短期内开发商选择按兵不动或涨价硬撑的策略应对。
就苏州房地产市场看来，多盘选择在4月入市，3月成为摇摆期，在售高端项目多数零成交，上周仅有5盘各成交1套。改善性一族的看等心态，也使大户型房源成交屈指可数。从历次政策调控看来，处于严政下的市场均是靠刚需盘撑市熬过，此次亦不例外。
本周(3.14-3.20)成交量仅53套，其余盘均不足20套，成交量主要集中在东方维罗纳、路劲主场森邻公馆、招商小石城等刚需盘上。别墅除个别盘有少量成交外，大部分楼盘都零成交。
东方维罗纳 【价格户型相册动态论坛】前三周成交146套，全市销售
楼盘动态 东方维罗纳目前在售54#楼高层，只剩87平米，共剩10余套，均价8300元/平，以高楼层房源为主，另外，55号楼仅剩几套87平户型，目前认购享受98折优惠。更多]
东方维罗纳位于苏州工业园区中新生态科技城东部，紧邻阳澄湖。东方维罗纳总建筑面积近50万方，社区为纯意大利小镇风格，产品类型涵盖了公寓等多种产品，并且配套近9000平米的小区商业及会所，将成为园区北部大盘。
东方维罗纳风格上采用的是一种欧洲小镇的建筑风格，总规划2953户。住宅主要由退台式花园洋房、多层、高层等多种类型的建筑群体组成。小区按自然地块分为南北两个地块。
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