[摘要] 目前多个城市正在拟定房价控制目标和标准，住建部将敦促各地于一季度公布该目标。因此业内人士预计，楼市降价的时间越来越近。那么让我们来看看从3月10日到3月25日苏州二手房市场上有哪些楼盘的评估价出现了下跌。
刚刚过去的两周，苏州二手房市场在限购令的影响下持续低迷。与此同时，央行再次上调存款准备金率，达到了史上点，对于普通市民意味着从银行贷款的难度将继续增大，苏州二手房市场继续“降温”，交易量再次下降，调控政策效果明显，房价下跌的“拐点”预期逐步强烈。目前多个城市正在拟定房价控制目标和标准，住建部将敦促各地于一季度公布该目标。因此业内人士预计，楼市降价的时间越来越近。
那么让我们来看看从3月10日到3月25日苏州二手房市场上有哪些楼盘的评估价出现了下跌。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
在这份榜单中，高居的是凯马广场•东方锦城（查看房源，楼盘详情），本月降幅达到了36%；采香花园（查看房源，楼盘详情）以29%的降幅排名第二；排在第三位的是财神里小区（查看房源，楼盘详情）。而四至九名的降幅都是27%，最后一位的楼盘评估价也有26%的下降。
那么这十个楼盘的区域分布情况又如何？榜单中位于平江区的楼盘；达到了3个，在吴中区和沧浪区分别有两个；而吴江、金阊、相城的楼盘分别出现一次。值得注意的是新区和园区的楼盘并未能出现。这样的降幅区域分布也很最近两周各城区的涨幅基本相符。
下一周将迎来房价控制目标的“密集出台期”。多城市的目标涨幅在10%左右，因此各地房价调控目标也引起了争议，限价标准被疑成涨价标准。实际上，政府作为调控政策的实施者，也面临诸多的不确定性和挑战。针对实现房价调控的目标一事，对于地方政府也是个新鲜的考验。政策也难免会左顾右盼，依据GDP的发展水平以及当地百姓的收入水平，所调控的房价不宜过高也不能过低，房价就好比一头"脱缰的野马"，“过紧”或者“过松”都会产生一定的影响。
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