[摘要] 苏州限购令出台后,房天下数据监控中心选取一百个热门楼盘进行价格调研(2011.2月初-2011.3.16)。调研数据显示,限购令之后苏州楼市价格并未出现大幅波动,3月2日以来楼市价格一直是在上下波动。
编者按:苏州限购令出台后,房天下数据监控中心选取一百个热门楼盘进行价格调研(2011.2月初-2011.3.16)。调研数据显示,限购令之后苏州楼市价格并未出现大幅波动,3月2日以来楼市价格一直是在上下波动,并没有剧烈的变化,从涨价楼盘的数量来讲,相较于2月份41盘涨价的来势汹汹,3月份只有23盘涨价,差不多只有一半,七成以上的楼盘都选择了按兵不动静观其变,看来开发商与政策的博弈还要继续一段时间。
苏州购房者对苏州目前的房价抱着“等降”的心态,观望气氛比较浓厚,房天下发起的调查显示:53%的网友青睐两室一厅或两室两厅的小户型房子,而期望一次置业到位,选择三室一厅或三室两厅的网友也占到38%,选择置业二手房的网友仅占4%。67.3%的网友认为目前苏州的房价在8000元/平米以下比较合理,认为8000——10000元/平米比较合理的占到27.4%。从调查的结果来看,刚需置业一族房价承受的预期在8000元/平米左右。
但是,苏州目前周成交均价动辄在万元左右,不仅让购房者心声疑问:“8000元左右的房子到底还有没有?”本篇,笔者为购房者整理了苏州8000元/平左右的楼盘,根据所在区域的不同,划分为五大块,为购房者理清思路,从而在选择和考虑之时能够做到有的放矢,成熟置业。
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