[摘要] 中梁香缇一骑绝尘的销售业绩让楼市意识到新盘的实力不可小觑，究其原因，离古城最近的地段，及周边美罗等高端商业配套入驻为其添彩，本篇整理了一份上半年将亮相的纯新盘及其预估价，也许下一个销售黑马就在其中。
据房天下数据监控中心不完全统计，本周（4.11-4.17）销售700余套，较上周有明显回升，其中仅中梁香缇一盘就销售300余套，带动了整个苏州销量，紧随其后的是园区首开悦澜湾和吴中的招商小石城，分别销售45套和36套。
纯新盘中梁香缇一骑绝尘的销售业绩让楼市意识到新盘的实力不可小觑，究其原因，离古城最近的地段，及周边美罗等高端商业配套入驻为其添彩，本篇整理了一份上半年将亮相的纯新盘及其预估价，也许下一个销售黑马就在其中。
高新国际商务广场位于狮山路北，金狮大厦东侧，超高层高新国际商务广场将成为狮山路高纯写字楼，项目旨在打造地标性建筑，定位较高， 预计价格为24000元/㎡。
楼盘动态 苏州高新广场预计2011年3、4月开盘，将于3月初开始内部认筹，项目为纯写字楼，可出售楼层为4-40层，1层5-8户，面积100-1700㎡，主力户型230㎡。共计约200套左右写字楼。
大厦用地面积5242平方米，总建筑面积10.6万平方米，其中地上建筑面积6.8万平方米。主楼的主要功能为商务办公，总层数为45层，其中地上42层，地下3层。首层为10.5米层高大堂，二层为会议和新闻中心，3-42层均为核芯筒结构，层高4.2米，大开间办公室自由间隔、舒适、灵活。大厦按5A智能化、甲级写字楼标准设计，共设电梯16台，空调采用约克中央空调。主楼结构高度198米，形象现代简约、高耸挺拔和大气恢宏。相对金河国际,主楼在未来相当一段时间里将成为目前狮山路CBD的建筑,同时也将成为高新区的新地标建筑.该楼为5A甲级纯写字楼.周边金融,商贸,酒店,交通等配套设施齐全。 狮山路CBD核心区是高新区现代化都市形象展示区，是苏州中核古城的重要组成部分。超高层高新国际商务广场将成为狮山路高纯写字楼，将为该区域发展成为苏州市最繁华的现代商务中心增添一个既绚丽多姿又雄伟挺拔的标志性建筑。 苏州新景天商务地产发展有限公司负责承建，该公司由苏高新集团与中铁建工集团合资组建。公司注册资金3亿元人民币，主要从事商务办公与住宅房地产项目的开发、销售和经营。该项目由加拿大AAI国际建筑事务所担当设计，计划3年内建成。狮山路CBD核心区是高新区现代化都市形象展示区，是苏州中核古城的重要组成部分。
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