[摘要] 苏州楼市呈量价齐跌,截至周末全市住宅商品房共计成交694套,较上周减少90套,降幅为11.48%;成交面积为81999.77平方米,较上周减少11.48平方米,降幅为2.36%;成交均价为9879.89元/平米,较上周减少1337.36元/平米,降幅11.92%。从各个片区看,本周成交量前三名是:园区、新区、吴中区。
据房天下数据监控中心监控数据显示:苏州楼市呈量价齐跌,截至周末全市住宅商品房共计成交694套,较上周减少90套,降幅为11.48%;成交面积为81999.77平方米,较上周减少11.48平方米,降幅为2.36%;成交均价为9879.89元/平米,较上周减少1337.36元/平米,降幅11.92%。从各个片区看,本周成交量前三名是:园区、新区、吴中区。
本周苏州住宅共成交694套,环比减少90套,降幅为11.48%。园区再度成为成交量的区域,园区湖东、青剑湖区域的楼盘由于价格接受度高,销量相对较好。据房天下数据监控中心显示,首开悦澜湾在开盘后第二周,集中签约,销量旺盛势头显现,一周签约97套,成为全市销冠。此外,园区新盘蝴蝶湾上周签约62套,看来,购房者对新盘的关注度还是十分高。而新区的中梁香缇一周再次签约83套,占据新区总量的半壁江山。别墅类项目成交可观,一周销量达56套,其中旭辉上河郡一周签约33套成为别墅类成交。集中开盘之后,成交量在短时间内会保持较好的状态,各区域个别楼盘签约量也出现延迟,随着项目的加推,成交量在后续会有明显上涨。
从苏州各区域的成交套数来看,本周总成交694套,成交套数排名的格局如下,园区、新区、吴中区成交量位列前三,相城区、沧浪区、平江区、金阊区位列其后。
图表1:本周苏州新领预售许可证项目
图表2:本周成交总览
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