[摘要] 据搜房网数据监控中心监控数据显示：上周苏州楼市呈量价齐跌，截至周末全市住宅商品房共计成交694套，较前周减少90套，降幅为11.48%；成交面积为81999.77平方米，较前周减少11.48平方米，降幅为2.36%；成交均价为9879.89元/平米，较前周减少1337.36元/平 米 ， 降 幅11.92%。
据搜房网数据监控中心监控数据显示：上周苏州楼市呈量价齐跌，截至周末全市住宅商品房共计成交694套，较前周减少90套，降幅为11.48%；成交面积为81999.77平方米，较前周减少11.48平方米，降幅为2.36%；成交均价为9879.89元/平米，较前周减少1337.36元/平 米 ， 降 幅11.92%。
上周苏州住宅共成交694套，环比减少90套，降幅为11.48%。园区再度成为成交量的区域，园区湖东、青剑湖区域的楼盘由于价格接受度高，销量相对较好。据搜房网数据监控中心显示，首开悦澜湾在开盘后第二周，集中签约，销量旺盛势头显现，一周签约97套，成为全市销冠。此外，园区新盘蝴蝶湾前周签约62套，看来，购房者对新盘的关注度还是十分高。
而高新区的中梁香缇一周再次签约83套，占据新区总量的半壁江山。别墅类项目成交可观，一周销量达56套，其中旭辉上河郡一周签约33套成为别墅类成交。集中开盘之后，成交量在短时间内会保持较好的状态，各区域个别楼盘签约量也出现延迟，随着项目的加推，成交量在后续会有明显上涨。
从苏州各区域的成交套数来看，上周总成交694套，成交套数排名的格局如下，园区、高新区、吴中区成交量位列前三，相城区、沧浪区、平江区、金阊区位列其后。
价格 篇
成交均价在万元下整体呈现V字形
据搜房网数据监控中心监控数据显示：上周苏州市区住宅类房源成交均价为9879.89元/平米，较前周减少 1337.36元/平米，降幅11.92%。成交均价上周在万元左右波动，最终整体价格较前周有所降低在万元下。
从区域成交均价环比图来看，上周与前周变化不明显，成交项目基本与前周相同，其中新区价格有所上涨，成交均价在万元以上的为园区、高新区。
板块 篇
园区成交量再度领衔全市
园区——
成交量上涨刚需盘很给力
上周工业园区共成交住宅类房源280套，较前周增加119套，增幅73.91%；日均成交40套，单套成交面积为107平方米左右；价格方面，园区上周的成交均价10949.46元/平米，较前周有457.15元/平米的减少，降幅为4.09%。
上周园区成交量主要集中在售项目上，成交主要集中在：首开悦澜湾、蝴蝶湾、中海国际社区、路劲主场森邻公馆等，刚需盘关注，新盘也是备受瞩目。
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