[摘要] 受国家密集出台“限购”、“限贷”等一系列房地产调控政策影响，全国各地楼市一度表现低迷。但近日全国多地区楼市开始呈现回暖势头。“五一”小长假期间，有部分开发商为试探市场对价格小幅松动，多个楼盘涌现抢购风潮。业内人士表示，目前各地房地产成交量都有所回升，市场处于最后的胶着状态。
受国家密集出台“限购”、“限贷”等一系列房地产调控政策影响，各地楼市一度表现低迷。但近日多地区楼市开始呈现回暖势头。“五一”小长假期间，有部分开发商为试探市场对价格小幅松动，多个楼盘涌现抢购风潮。业内人士表示，目前各地房地产成交量都有所回升，市场处于最后的胶着状态。
再现抢购潮
4月30日，中海地产启动宣传已久的首次大规模降价推盘计划，震撼深圳楼市。当天早上中海推出康城国际、塞纳时光两楼盘共计1349套房源，单价9680元/平米起，均价在11000元/平米左右。
记者获悉，一万出头的均价比目前的市场报价每平米低了至少2000元，“降价房”消息一出，便引发上千人排队登记选房，开盘日现场遭遇千人抢房，场面火爆，经中海地产确认，到场客户近5000人，而截至当日下午2点，所有房源都被抢购一空，其中近七成客户为刚需。
继中海地产后，华南另一大开发商碧桂园也上演了一出“买别墅如抢白菜”的大戏——5月1日，碧桂园清泉城开盘，300多套别墅出现千人抢购的火爆场面。记者获悉，该项目位于广州的清远市，带装修房价在8500元/平米左右，的一套别墅总价仅120万，主要购买客户都来自于广州地区。
房展会扎堆
据统计，4月底至5月初，上海、深圳、海南等地陆续开始了新一轮房展会，参展企业明显较春季有所回暖。
数据显示，此次上海房展会约有150个新盘参加。以万科、保利、金地为代表的知名房企悉数到场，开发商的参展热情相比较三月份上海之春房展会有所回升。此外，海南春季房展会也正在举行，在楼市调控政策的影响下，房交会现场大多数楼盘开始打折销售。
据国家统计局公布的统计数据显示，3月国内70大中城市新建商品住宅环比价格下降的只有12个城市，同比价格下降的城市仅有2个。
除一线城市外，不少诸如海口、哈尔滨、常州等受限购影响较小的二三线城市楼盘销售也开始回暖。
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