[摘要] 告别前一周苏州楼市的“火热”集中开盘，上周楼市显得“低调”很多。从最近一周市场各方反应的情况看，开发商在等待市场预期“明朗”化的同时，对于开盘都选择“小心谨慎”低调处理。相比对开盘的“低调”处理，开发商的众多的业主活动到是吸引了众多购房者的目光。
房天下讯：上周末，雅戈尔未来城品德孝贤坊开盘成交30套，成交总金额7000万；同期雅戈尔太阳城总共推出约100套房源，预约达60%。同时苏安商业广场开盘仅仅一个，现场就有近半房源被贴上了标签。
告别前一周苏州楼市的“火热”集中开盘，上周楼市显得“低调”很多。从最近一周市场各方反应的情况看，开发商在等待市场预期“明朗”化的同时，对于开盘都选择“小心谨慎”低调处理。相比对开盘的“低调”处理，开发商的众多的业主活动到是吸引了众多购房者的目光。
开发商开盘“冷处理”？纯新盘问鼎销售排行榜榜首
据来自开发商的统计数据显示，上周开盘的楼盘中，雅戈尔未来城品德孝贤坊开盘成交30套，成交总金额7000万；同期雅戈尔太阳城总共推出约100套房源，预约达60%。同时苏安商业广场开盘仅仅一个，现场就有近半房源被贴上了标签。
因为前一周的众多开发商集中开盘，上周苏州楼市迎来“集中”签约期。虽然由于系统技术原因，上周周六的苏州住宅成交数据截止目前仍然无法统计，但从目前的数据来看，5月16—5月22日一周，苏州住宅共成交958套，环比增加321套，增幅为50.39%，成交均价为11680.04元/平方米，环比减少111.63元/平方米，降幅为0.95%。虽然有一天的数据缺失，但上周在住宅成交量陡增50%的同时，成交均价出现微跌。
据房天下数据监控中心显示，九龙仓时代上城开盘后一周成功签约187套，从而问鼎上周苏州楼市住宅销售排行榜榜首。雅戈尔太阳城公开选房后一周签约116套，中小户型占据了优势，值得一说的是，相城区在老盘合景峰汇国际加推之下，成交量有了明显的回暖。
从上周的具体的成交数据来看，园区九龙仓时代上城16000元/平方米的成交均价成交187套，和风雅致以21000元/平方米的均价也成交72套，九龙仓时代上城也以187套的战绩问鼎上周住宅销售排行榜榜首。
新区中梁香缇价格也不菲，一周签约46套，此外别墅类项目旭辉上河郡一周销量达10套。相城区81栋开盘后一周，签约11套；合景峰汇国际11000元/平方米的均价一周签约75套，位居全市第三。
从最近一周市场各方反应的情况看，开发商在等待市场预期“明朗”化的同时，对于开盘都选择“小心谨慎”低调处理。
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