[摘要] 随着苏州社会经济的发展和城市化进程的加快，外资纷纷涌进该市房地产行业，截至今年6月，该市房地产业累计已引进外资项目692个，新增注册外资达103.20亿美元，占引进注册外资总额的6.7%，外资房地产企业已经成为苏州房地产行业的重要组成部分。
本报讯（通讯员深发轩记者陈薇亦）来自省发改委的数据显示，随着苏州社会经济的发展和城市化进程的加快，外资纷纷涌进该市房地产行业，截至今年6月，该市房地产业累计已引进外资项目692个，新增注册外资达103.20亿美元，占引进注册外资总额的6.7%，外资房地产企业已经成为苏州房地产行业的重要组成部分。
据悉，十一五期间，苏州市共引进外资房地产项目185个，新增注册外资67.7亿美元，占同期引进服务业注册外资额的37.5%，成为服务业引进外资的重要来源之一。同时，外资房地产项目还呈现出类型相对集中、投资方式更趋灵活、企业增资需求加剧、知名开发商增多等特点。比如，项目类型大都是向民用住宅、写字楼和商铺等商业地产、工业厂房、物业管理、连锁中介等几个方向集中，尤其是商业地产发展较快，一批大型商业地产项目直接为当地的现代商圈建设提供了支持。而普通住房、政府定向功能住宅等利润较低项目的开发，大都仍然由一些老牌的内资房地产企业承担。
而在投资方式上，外资企业明显更趋灵活。十一五期间新设的185个外资房地产项目中，143个以外商独资方式设立，41个项目以中外合资方式设立，1个项目以中外合作方式设立。实力稍小的境外资本多以中外合资、受让中资房地产企业股权、并购中资房地产企业等形式进入该市房地产市场，既减缓了资金压力，又能以较低代价共享原中方企业所拥有的土地使用权和市场资源，可谓一举多得。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
