[摘要] 今年以来，滨河路板块更是让众人看到了它的潜力。热门楼盘中梁香缇荣获2011上半年苏州住宅销售冠军，在低迷的楼市中一次次呈现销售奇迹；标杆性楼盘鑫源国际城市花园荣获7月份新区销售冠军、全市TOP4，并于8月正式加盟房天下团，同样以高性价比的房源，让我们看到了优质项目的自信与魅力……
“苏州的风向看园区，苏州的未来看新区”，这已成为苏州城市发展的一个指向，楼市亦是如此。随着园区黄金地块的日益饱和，越来越多的人开始将目光转向其他更具潜力的板块，为未来的苏州楼市添砖加瓦。如近期热门的金阊新城、平江新城、新区滨河路板块等，具有前瞻性的大牌开发商纷纷将目光汇集于此，开天辟地……
新区滨河路板块地段稀缺 大牌入驻热销楼盘抢眼
如今随着城市西进北拓的战略扩展，新区已悄然融入主城区，依傍京杭大运河。而新区的滨河路板块因为生活配套成熟，与城区一河之隔，还有狮子山，大运河，寒山寺等秀丽风景，地段价值的稀缺不言而言，也使得能在此买房置业成为很多人的梦想。同时，随着去年华成、中海、金科、新港四家实力雄厚的开发商入驻了滨河路板块，该板块的潜力再度被挖掘。
今年以来，滨河路板块更是让众人看到了它的潜力。
热门楼盘中梁香缇荣获2011上半年苏州住宅销售，在低迷的楼市中一次次呈现销售奇迹；标杆性楼盘鑫源国际城市花园荣获7月份新区销售、全市4，并于8月正式加盟房天下团，同样以高性价比的房源，让我们看到了优质项目的自信与魅力；还有高端豪宅金科王府打出的“8折抢购！50万巨惠！”的大幅让利，用最务实的营销打法让利市民……一时间，各大开发商纷纷抢滩，众多购房者亦转战于此。
滨河路板块住宅供应量少 房源量仅千余套
滨河路贯穿新区南北，纵览其周边多为商业项目，在售住宅项目寥寥无几。目前在售的住宅类楼盘数量非常有限，鑫苑国际城市花园三期高层价格8980元/平起，目前在售有7个户型，面积从65-155平米，目前加入房天下团优惠27万，成交价11000元/平米左右，全款97折，贷款98折；中梁香缇在售房源80、85、87、88、135平米，均价13000元/平米左右，具体一房一价，全款92折，贷款95折。新地国际公寓苏寓在售房源面积从100-300平米不等，主力户型150平，均价22000元/平米左右。目前全额付款98折，贷款99折。
据房天下不完全统计，这个板块目前在售的房源数量仅千余套，其中鑫苑国际城市花园单个项目的供应量就达到900余套，给广大购房者提供更多更全面的选择。随着待开发项目的陆续上市，以及高端项目的不断进驻，该板块的竞争将日趋激烈，其房价也将随着整体区域价值的提升而水涨船高。
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