[摘要] 随着年末成交攻坚战的到来，苏州楼市量价齐跌，不断有新的楼盘加入到降价促销的行列中来，九折楼盘、八折楼盘揭竿而起。这也彻底的伤害了老业主脆弱的心。苏州出现了多起业主维权现象。
有人笑，就有人哭。房价一直在跌，终于伤到了老业主。
最近一段时间，业主维权事件不断：从北京到上海，从上海到深圳；龙湖，万科，中海等大牌房企悉数中招。一线城市房价下跌的同时，也催生了楼市不和谐的一面。
随着年末成交攻坚战的到来，苏州楼市量价齐跌，不断有新的楼盘加入到降价促销的行列中来，九折楼盘、八折楼盘揭竿而起。这也彻底的伤害了老业主脆弱的心。苏州出现了多起业主维权现象。您如何看待老业主因为楼盘降价而怒砸售楼处、围攻售楼处的维权事件？是”维护自己正当权益的做法”还是“缺乏相关条款依据的胡闹”？
年关将至，苏州楼市量价齐跌，部分开发商为回笼资金，不惜降价出售，以价换量成为年末趋势。从十一月的销售情况看，苏州的成交并未有所起色，各大楼盘售楼处依旧很冷清，笔者上周末探访园区某清盘楼盘，发现及时清盘销售，依然是门可罗雀，冷冷清清。工作人员表示：“现在不对外喊出一定的优惠，是没有购房者来买房子的。”
据房天下不完全统计，11月份苏州有15盘降价。在降价楼盘中，园区、吴中区所占的比例较大，其中园区占47%，吴中占27%。园区近期入市的新房源基本上都采取了低开的策略，尤其是纯新盘的低价入市对老盘直接的冲击导致区域内竞争激烈，为求销量难免“跳水”跑量。园区房价一改之前万余以上居高不下的状况，6999元/平起、均价7000元/平等低价近期频现园区也让一直对园区价格咂舌的购房者有了期待，更多人猜测房价还会再降。在降价的楼盘中不乏因为清盘和房源不同而下调价格。吴中区占比27%仅次于园区，该区域越湖名邸降500元/平。
频繁的降价虽然对开发商年末冲成交有所好处，但是却彻底伤害了老业主的感情，在房天下论坛里，由于苏州某楼盘打出大幅度的优惠，业主们正在商量如何维权。在降价冲成交与老业主维权之间，值得开发商好好权衡。可以预见的是，年末苏州楼市的除了“降价大戏”外，还有一幕“感情大戏”正在上演。
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