[摘要] 一份调查报告显示,目前开发商倾向于延迟开盘,以应对限购令带来的不利市场局面。《每日经济新闻》驻北京、上海、广州、深圳等地记者调查发现,四地均有大批楼盘延迟开盘日期。
降价将是今年主旋律?
世联地产分析师认为,房企间竞争加剧乃至并购加剧,成交下降,房价调整仍将是2012年的主旋律。中国科学院预测科学研究中心日前发布2012年中国经济预测报告显示,综合调控政策、市场供需等各项因素,2012年商品房价格将难以维持增长趋势,转而进入下行通道,预计商品房平均销售价格将同比下降5.3%左右。
但同时也有专业人士指出,由于开发商无钱买地等,最终将迫使调控停止。
不过,应该看到的是,一方面高房价确实不可持续,楼市过去一直是暴利行业,房价收入比较高,严重影响民生和经济的可持续性;另外,通过经济结构的重新组合、产能的重新配置,中国经济不仅有出路,而且将找到新的发展机遇。
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