[摘要] 2012年开局，全国各地楼市都在“打年盹儿”，成交量受传统春节的影响，出现暂时的下滑，苏州亦是如此。据房天下数据监控中心显示，苏州1月楼市住宅成交3746套，同比下降幅度为21.71%；非住宅成交527套，同比下跌70.77%。
房天下讯 2012年开局，各地楼市都在“打年盹儿”，成交量受传统春节的影响，出现暂时的下滑，苏州亦是如此。据房天下数据监控中心显示，苏州1月楼市住宅成交3746套，同比下降幅度为21.71%；非住宅成交527套，同比下跌70.77%。
成交量亟待被拉升！据房天下统计，2月，苏州7大楼盘抢先“试水”。其中，住宅方面5个项目预计开盘，别墅2个项目预计入市，商业零开盘。
纯新盘7800元/平方米起低价开市
买房双方陷入“冷局”还是因调控未松动、价格未大幅下滑，购房者对房价继续下调的预期值不减反增。2月，吴中区纯新盘中天和景苑以7800元/平方米起的价格高调引人，计划推出300套左右，欲在2月取得“开门红”，同时促进2月苏州楼市成交量。
而其他待推楼盘价格都以“待定”二字依次排开。
业内表示，2012年，开发商无论是撑得住撑不住的，会有越来越多的向降价阵营靠拢，对于购房者来说，也将有更多的选择机会。
中小户型房源抢先“征战”
作为市场的中小户型房源，此次2月预计开盘项目中，中天和景苑、花境、和融优山美地公馆都将推出中小户型房源。
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