[摘要] 香港《大公报》5日刊文说，春节长假已过，节后楼市可谓“春寒料峭”。世联地产研究指出，在市场仍未得到实质性回暖之际，开发商采取降价出售回笼资金的收缩策略，将带来市场价格下跌加剧。
香港《大公报》五日刊文说，春节长假已过，节后楼市可谓“春寒料峭”。世联地产[简介动态]研究指出，在市场仍未得到实质性回暖之际，开发商采取降价出售回笼资金的收缩策略，将带来市场价格下跌加剧。世联地产董事长陈劲松认为，2012年是中国房地产价格理性回归的一年，开发商要积极寻找消费者认可的价格。
文章摘编：
春节历来是内地楼市淡季，而在调控作用下，今年春节的楼市尤其惨淡。春节长假已过，各地楼市依然“冬眠”不醒，看房者稀松、楼盘销售惨淡，不少地区春节期间出现“零成交”，节后楼市可谓“春寒料峭”。美联地产研究中心高级主任徐枫迎表示，今年的春节假期市场比2008年还冷，调控政策未见丝毫松动，开发商推盘积极性也不高。他预计不断累积的住宅存量将逼着开发商以低价开盘走量。
根据数据统计，包括北京、广州、深圳等一线城市，春节期间楼市再次出现零成交的冷清局面。春节假期，北京出现了3年以来次完全“休眠”，春节7天出现了“零成交”。
而阳光[消息价格户型点评]家缘的监控数据显示，在春节5天期间，广州全市包括增城在内总共只有大约12套单位进行了网签，而去年一手住宅网签量则为47套。根据深圳的统计，1月22日至26日，连续5天新房零成交，直到1月27和28日，才总共成交17套。杭州春节7天假期的楼市，更是创下了5年来的，仅仅成交商品房1套，预订2套。
世联地产董事长陈劲松在春节前一个媒体见面会上则表示，春节假期临近之前，大部分开发商已经开始减少供应量，而调控政策没有放松的迹象，也让消费者产生普遍观望情绪，仍在等待更好的购房时机，这导致楼市处于低迷状态。
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