[摘要] “确保不留资金缺口”是昨日财政部《关于切实做好2012年保障性安居工程财政资金安排等相关工作的通知》（以下简称《通知》）中提出的目标，为了确保这一目标，《通知》明确将通过加大中央财政投入、扩容公积金支持保障房试点、为公租房贷款贴息等方式予以保障。
“确保不留资金缺口”是昨日财政部《关于切实做好2012年保障性安居工程财政资金安排等相关工作的通知》（以下简称《通知》）中提出的目标，为了确保这一目标，《通知》明确将通过加大中央财政投入、扩容公积金支持保障房试点、为公租房贷款贴息等方式予以保障。
业内人士认为，今年高达1800万套左右在建总量对资金的要求甚过以往，如何保障近2万亿元的投资足额到位，特别是激发出社会资本的投入热情，相关政策仍略显乏力。
保障房资金需求近2万亿
根据《通知》，2012年中央财政安排保障性安居工程补助资金将大于2011年，省级财政安排的补助资金要比2011年有所增加，不过，对于资金投入的具体数值，财政部并未给出明确数据，而是要求地方尽快上报所需资金量，据此计算。
中国房地产研究会副会长顾云昌告诉记者，除了今年计划开工的700万套保障房以外，按照住建部的口径，去年开工的1000万套保障房中，至少有2/3未能实现竣工，转而到今年继续建设，加之此前遗留的部分项目收尾工程，整体在建规模将达到约1800万套。而这一数据此前也得到了住建部住房保障司副司长张学勤的认同。
北京市房协副秘书长陈志给记者算了笔账，如果按照去年的资金需求标准，单纯新开工一项的资金压力约为1万亿元左右，加上在建项目后续资金，总体保障房资金压力可能会攀升到1.8万亿-2万亿元之间。
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