[摘要] 春节结束，节后楼市如业内人士预测小幅升温。苏州某知名代理公司负责人介绍，自春节小长假结束以后他们手中的所有项目日均都有几十套成交，数字上有了起色。
春节结束，节后楼市如业内人士预测小幅升温。苏州某知名代理公司负责人介绍，自春节小长假结束以后他们手中的所有项目日均都有几十套成交，数字上有了起色。据房天下数据监控中心统计显示，苏州楼市1月30日到2月5日住宅商品房成交488套，成交面积48538.63㎡。业内人士认为：“虽然行情没有大幅回暖，但总算看得见冰融春来的迹象。”
上周末加推的九龙仓时代上城打响了节后楼市枪，售楼处现场前来咨询的购房者众多，当日预定多套。还有不少以投资为目的的购房者也来到现场询问价格，了解行情。鑫苑国际城市花园于上周末推出特价房源，据消息透露，该楼盘当天售出二十余套房源。据侧面观察，楼市的关注度持续上升，相关人士称购房者这些行为变化将持续反应在日后的成交数字上。
小户型特价房现房尾盘大量推出——吸引购房者眼球
最近已经推出的楼盘和2月即将加推的楼盘，大多都不约而同选择了中小户型刚需住房，例如：中天和景苑、花境、和融优山美地公馆都将于2月推出中小户型房源。
而最近推出特价房的楼盘也不在少数，例如：近来东方维罗纳、首开悦澜湾于元宵节推出特价房源，中惠晨曦馨苑三期、诚河新旅城特价房在售。许多老盘推出限量尾房进行销售，例如，嘉馨坊还有最后15套，弘景湾在售房源还有最后100套左右。
更有一些项目直接在售现房：群星苑 、荣域、中央景城等等，现房相比与期房有时效优势，对于购房者来说买得更放心，几个推出现房的楼盘价格上和周边期房差距并不多，这些都对购房者具有吸引力。
业内人士称：“2012年2、3月份是苏州房源大爆发的一段时期，许多开发商已经没有勇气向后拖延，争取在前几个月一举搏量，所以新开盘低开推优势户型，而老盘争相给出优惠，推出特价房，这些因素都将购房者又一次吸引到苏州楼市里来。”
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