[摘要] 苏州轨道1号线5月份即将通车运营，为更好地了解苏州市民对“轻轨房”的认知现状，苏州房天下开展了“置业轻轨民意调查”。调查采集到的225份有效样本，全方位的展示了苏州市民们的轻轨置业心态、轻轨的认知以及度轻轨的期待。调查的结果显示，66%的调查者认为“苏州楼市的版图将因轨而变，周边房价必定上涨。”
编者按：苏州轨道1号线5月份即将通车运营，为更好地了解苏州市民对“轻轨房”的认知现状，苏州房天下开展了“置业轻轨民意调查”。调查采集到的225份有效样本，全方位的展示了苏州市民们的轻轨置业心态、轻轨的认知以及度轻轨的期待。调查的结果显示，66%的调查者认为“苏州楼市的版图将因轨而变，周边房价必定上涨。”
苏州楼市的版图将“因轨而变”周边房价必定上涨
从2012年1月1日起，苏州轨交1号线进入为期三个月的试运行阶段，预计今年5月份正式通车。轨道交通除了带来交通便利、提升居住环境质量的之外，更成为带动周边住宅价值上涨的“引擎”，“轻轨房”成为人们所瞩目的焦点。
作为释放交通压力的有效方式，轨道交通将带给苏州市民极大的便利。苏州市民对轨道交通也非常期待，调查结果显示，61%的调查者将轨道1号线作为出行的主要方式。毕竟轨道交通将极大的缩短沿途的时间，提升交通便利度。
正是因为轨道交通的种种优势因素的影响，在其影响下，其沿线周边的住宅商品房的价值倍增，苏州楼市版图将“因轨而变”。调查的结果显示，66.32%的调查者认为，轨道1号线的沿线楼盘的房价必定上涨。
上涨幅度的多少，除了与楼盘自身的品质，户型，周边商业配套有关之外，楼盘与轨道交通站点的距离也成为考量的主要因素之一。79.27% 的调查者认为距离站点1000米之内的房源，最有吸引力。17.62%的调查者认为距离在1000米至2000米之间。
除了轻轨因素之外，居住环境，教育配套，周边商业配套，楼盘品质也颇受购房者关注。随着苏州市民生活水准的不断提高，对居住舒适的追求要求更高，19.11%的受访者将居住环境放在首位，其他依次是教育资源、商业配套以及楼盘的品质。
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