[摘要] 据房天下近日的一项调查数据显示，72.73%的调查者认为苏州房价偏高，18.18%的调查者认为苏州房价处于合理价位。房价高，自然需要下调。调控至今，总体来看，苏州楼市整体均价已经有所回落，而绝大多数楼盘均采取变相降价或直接降价的方式寻求破冰。
编者按：
据房天下近日的一项调查数据显示，72.73%的调查者认为苏州房价偏高，18.18%的调查者认为苏州房价处于合理价位。房价高，自然需要下调。调控至今，总体来看，苏州楼市整体均价已经有所回落，而绝大多数楼盘均采取变相降价或直接降价的方式寻求破冰。
“以价换量”主唱三月 购房者仍觉房价高
进入三月，楼市成交出现反弹的态势。目前为止，不少热点城市3月的新房成交量已 过2月全月。上周苏州楼市成交基本延续了三月以来的成交趋势，在保障房供应减缓的情况下，连续5周稳定在2000套以上。按照现有的成交态势，本月楼市反弹已成定局。
楼市“小阳春”正在逐渐凸显其成色。除首套房贷松绑带来了大量需求外，不少开发商启动了降价促销措施，“以价换量”的态势十分明显。从房天下一周成交排行榜上也能看出，榜单前部分中降价楼盘占据了不少位置。
开发商的促销手段吸引了大量需求入市。除老项目直接打折促销外，大量新盘也低价入市，引发抢购热潮。据房天下数据监控中心数据显示，相比较2月初3月份共有15盘降价。苏州大市范围之内降价楼盘遍及各个板块，包括前周销冠海尚壹品、上周销冠招商小石城、苏纶里、中梁天御、平江怡景，以及红鼎湾等。
然而即使如此，在房天下的近日的一项置业调查中仍有69.70%的调查者不满意苏州目前的优惠力度，对房价将至合理区间抱着观望的态度。
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