[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示,清明小长假期间,全市住宅成交523套。小长假首日(2日)成交201套,较4月1日减少47套,减幅18.95%。4月3日成交171套,4月4日成交151套。这其中,中心城区表现出众,成交251套,这也某种程度上拉低了清明长假楼市成交的含金量。
金三成交破万 银四继续强势?
尽管日均认购量低于三月份,但是同比去年的清明节小长假(日均认购36套),今年的认购量涨了5倍。限购令出台已一年多,与2011年限购令刚刚出台时相比,楼市正在逐渐回暖。
金三已过,随着开发商加大降价促销力度,市场刚性购房需求逐步释放,苏州楼市也于三月出现“回暖”迹象。撇开是否“回暖”一说,3月的苏州楼市的确取得了不错的销量,除去保障性住房的支撑,7000套左右,日均售房230余套。2月至3月有连续6周成交量突破2000套,压抑许久的刚性需求出现了集中式的爆发。近期,苏州频繁出现“开盘人气爆棚”的场面,似乎是楼市持续回暖,购房者寻求入市的积极信号。
进入四月,在三月利好的成交刺激之下,苏州开发商纷纷押宝四月楼市。4月苏州普通商品住宅有22盘预计推新,其中纯新项目大幅增涨,4月共有16大纯新盘开盘亮相,占据计划推新量的近半数。届时,苏州将上演一出抢滩登陆的好戏。
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