[摘要] 苏州楼市2012年5月将有24家楼盘计划开盘，普通住宅"一骑绝尘"20家楼盘约4000套新房成本价8折起计划开盘入市。园区占据半壁江山，普通住宅多达11家楼盘，共计2200套左右新房计划上市，目前已有5家楼盘公示开盘价格，最低6000多元/㎡，相比同个楼盘的上批房源房价最高下调2000多元/㎡。
价格：均价8900元/平方米
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青剑湖公馆户型图
青剑湖公馆由苏州康杰置业有限公司开发，占地5.5万方，总建10万方，容积率1.6，绿化率40%。由8栋 法式高层和25栋西班牙风格的联排别墅组成。青剑湖公馆位于园区主干道星湖街与阳澄湖大道交汇处东侧100米处，与青剑湖，仅一路之隔。是青阳版块（青剑湖与阳澄湖）的园区新城市中心，园区政府近几年重点规划建设的一个“休闲生态养生区”。青剑湖的北面就是阳澄湖湖滨生态景区，两大湖交互呼应。得天独厚的一个地理环境，新双湖资源，创造更加幽静、生态、休闲的居住环境。项目东面规划为教育基地，里面有学校、研发中心、地区总部、住宅 。南边即为一万平米的邻里中心。 西面是大型住宅区，学校，幼儿园、唯亭中心小学、跨唐实验小学、园区五中都在附近。北面为青剑湖风景区和园区北部行政商贸中心。沿青剑湖区域规划建设有五星级酒店、临湖健身SPA中心、游湖码头、垂钓俱乐部等休闲娱乐设施，还有青剑湖商业中心、环湖商业带，总部经济岛和商务休闲会所等商业、商务配套。青剑湖西面就是园区北部行政商贸中心，集行政、医疗、教育、商务办公、休闲娱乐等城市功能配套于一体，唯亭新政府即将迁入，规划有文娱中心、体育中心、园区二院、商业街、学校等配套设施。从项目到市中心15，到金鸡湖、圆融时代广场10。沪宁高铁工业园区站3；到轻轨1号线星湖街站5，到轻轨3号线唯亭站3 129、228、238、87 、161多路公交车抵达。青剑湖公馆采用东南亚风格的景观规划，利用景墙、特色雕塑、木台、高大热带绿色植物，肌理和空间变化等讲述清雅、精致、自然、休闲的异域情调。在建筑上采用地中海风格，有西班牙风情别墅和Art deco法式高层。高层住宅规划 共计630户，以60至120平米的中小型户型为主，别墅规划共计119户，以170至220平米的户型为主。在户型设计上遵循两个原则：零浪费、高附送。大多数户型都赠送空中花园，改造后可以做房间使用。
青剑湖公馆交通图
物业地址：苏州园区阳澄湖大道和星湖街交汇向东100米（青剑湖商业广场附近）
售楼地址：园区阳澄湖大道和星湖街交汇向东100米（青剑湖商业广场附近）
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