[摘要] 恒大4月份销售业绩摆在公众面前，让许家印有了再次叫板万科的底气。尽管万科的利润率和周转速度均不及恒大地产，但是凭借多年的积累恒大想要真正赶超万科还有待时日。金地集团和保利地产均在销售额上实现了较大幅度的增长，而此前公布4月销售业绩的万科和富力则出现下降。
恒大4月份销售业绩摆在公众面前，让许家印有了再次叫板万科[简介动态]的底气。据媒体报道，恒大对外发布的简报显示，恒大夺得销售额、增速、销售面积等多个。但是在光环之下的是恒大地产[简介动态]提高利润率战略转型的失败。
许家印的老大情结
恒大地产发布的今年4月销售简报显示，今年4月，恒大集团销售额81.9亿元，位列，同比增长33.1%，环比增长103.5%，销售额增速；销售面积138万平方米，，同比增长57.8%，环比增长126.4%，销售面积增速。同时，恒大也创下了其自上市至今3年间，4月销售值与增幅两项数据的纪录。
在印象中，恒大地产一直利用各方面的数据的来“炮制”各种。早在2009年10月，恒大就曾经拿出民间机构数据声称，在销售额、销售面积及前三季度销售面积和土地储备等四方面超越了万科，坐上了内地房地产业老大的位置。而当时正是恒大上市前夕，其高调造势的用意可见一斑。该数据发布后立刻遭到了业内的普遍质疑，称恒大与该民间机构有着业务上的合作。
尽管被媒体报道后，让恒大地产颜面上不好过，但是恒大却一直没有放弃争夺老大的地位。
2011年恒大年报发布，由于其大多数项目位于二三线甚至四线城市，受到限购政策影响并不严重，其年报显示，2011年销售面积1219.9万平方米，；全年在建面积3652万平方米，；全年销售额803.9亿元，香港内房企；全年目标完成率114.8%，；进入103个城市，布局。
恒大地产只要有机会就会大张旗鼓地宣称自己是中国地产界的“一哥”，但是外界对此却并不认同，其中也有许多值得商榷之处。
比如，恒大称今年4月销售了81.9亿元超越万科夺，但是随即保利地产(保利西山林语保利新茉莉公馆[消息价格户型点评])对外披露的4月销售数据称，实现签约金额91.48亿元，整整比恒大多了近10亿元，而且中海地产(中海九号公馆[消息价格户型点评]中海尚湖世家[消息价格户型点评])、绿地地产等重量级房企还未公布4月业绩，恒大这个的数据不知从何而来。
业内人士指出，恒大只有靠降价才能吸引购房者，但是这样却又导致股价下跌，只有不断地创造各种噱头，才能既卖房又能吸引投资者的关注。
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