[摘要] 今天（2012年5月15日），苏州国土资源局挂牌出让六宗住宅用地，均为保障性住房建设用地，总面积共计114519.6平。其中，古城区三宗地块均为保障性住房（定销商品房）项目，总面积达到41878.2平；高新区三宗地块总计面积达到72641.4平，其中浒关地块为动迁安置房，科技城两宗地块均为公共租赁房。
苏州搜房网讯：近年来，苏州市保障性住房建设力度逐年加大。据了解，在2012年苏州市保障性住房工程建设目标中，全市预计开工数达36132户，竣工数达22861户。苏州市区开工数达22382户，竣工数达16491户。至2012年底，苏州住房保障供给率城区将达到98.07%，市区达到98.30%，全市达到了99.08%，基本做到 “应保尽保”“住有所居”。
今天（2012年5月15日），苏州国土资源局挂牌出让六宗住宅用地，均为保障性住房建设用地，总面积共计114519.6平。其中，古城区三宗地块均为保障性住房（定销商品房）项目，总面积达到41878.2平；高新区三宗地块总计面积达到72641.4平，其中浒关地块为动迁安置房，科技城两宗地块均为公共租赁房。如果按近日出炉的数据---未来五年人均居住面积达到30平米来算，将于6月5日公开拍卖的这6宗地块将满足近4000人居住。 》》》进入苏州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告2012年第2号公告
搜房网专业分析师认为：从此次推出的6宗地块的分布情况来看：平江区2宗，沧浪区1宗，高新区3宗，这将完善这三个区内保障性住房的配比并多元化保障性住房的体系，为当地居民尤其是中低收入者提供未来的居所。在去年同类型宗地挂牌时，多宗保障性住房地块获得了多家知名房企的追捧，除了资金能够得到政府支持，不必担心后期销售，更是给后调控时代的开发商吃了一颗定心丸，虽然利润率相对较小，但风险较小。这让众多房企更青睐于保障性住房地块。
古城区3宗定销房地块 成熟地段配套齐全
在此次推出的6宗保障性住房中，有三宗位于古城区。其中，苏地2012-G-4号、苏地2012-G-5号、苏地2012-G-6号所处位置都位于古城区的较为核心地段，周边已经建成多个小区，生活配套设施齐全。同时，对于整个保障房的绿化、景观以及楼道内部使用电梯、墙面等均有明文规定，在一定程度上规范定销房的建设。
苏地2012-G-4号位于平江区312国道南、江天路西，面积为11206.1平米，起报价为3162元/㎡，据公告为高层保障性住房（定销商品房）建设地块，同时建成之后苏地2012-G-4号地块上高层定销商品房结算价格为每平方米6000元，阁楼结算价格为每平方米3000元。地块距离万达广场仅5左右，与火车站之间距离也在5之内。
苏地2012-G-5号地块位于平江区平河路南、江宙路东，面积达12889.2平米，起报价2375元/㎡，并且该地块与苏地2012-G-4号同是2012年11月30日前开工，2014年2月28日前竣工。同时其最终结算价格为每平方米6300元，阁楼结算价格为每平方米3150元。该地块周边已有中梁天御、平江怡景、橘郡等多个新建楼盘，同时该区域规划中的幼儿园也已开工。同时，政府规定其高层物业管理收费标准需参照多层标准收费，减轻保障房居民的负担。
苏地2012-G-6号位于沧浪区杨枝塘路北、莫邪路东，总面积17782.9平米，规划中有多层及中高层建筑，2012年12月15日前开工，2013年11月15日前竣工。起报价1264元/㎡，建成后多层的结算价格为每平方米2400元、中高层为每平方米5200元。该地块倚靠莫邪路，临河而居，河对面即为桂花公园，提高整体绿化率。交通便捷，临近苏州城区竹辉路。
本文来源：苏州房地产资讯
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