[摘要] 进入五月，苏州楼市成交迎来漂亮的增长。根据苏州房天下统计，五月以来，周成交量稳定在2000套以上，截止五月第三周，苏州楼市住宅成交8371套，日均成交更是达到了398套。环比4月日均308的去化量，可谓达到了量的飞跃。预计5月下旬，各大房企将在市场推动下密集推盘。（本文来源：苏州房地产资讯）
苏州房天下讯：进入五月，苏州楼市成交迎来漂亮的增长。根据苏州房天下统计，五月以来，周成交量稳定在2000套以上，截止五月第三周，苏州楼市住宅成交8371套，日均成交更是达到了398套。环比4月日均308的去化量，可谓达到了量的飞跃。预计5月下旬，各大房企将在市场推动下密集推盘，届时房源量的激增将刺激购房潜力，迎来五月购房潮。
5月上旬，扬州出台“松绑政策”，随后辽宁营口趁胜追击，史上最严调控遭到双面夹攻，本以为这又是一出短命闹剧，但中央却迟迟未下最终裁决，最后松口表“肯定”。调控似乎出现细微出口，随后温总理20日一番“稳增长”讲话为楼市方向做出了明示。这番“保刚需”的官方作答被业内人士解读为调控“松绑”的台阶。以目前苏州市场来看，楼市已经迈入实质性春天，上市房源和成交数据都比较可观，业内人士普遍猜测，苏州楼市最困难时期已经过去。
开盘量增多刚需盘成交火爆
5月是传统意义上的成交旺季。早在五一之前，就有多家楼盘抢先拿到预售证，备战“红五月”。据不完全统计，将有24个楼盘在5月开盘或者加推。据近期观察，苏州楼市目前开盘的项目以刚需楼盘居多，并且开盘都成交火爆。
据了解，中海国际社区在5月20日开盘，4便去化9成，达到7个亿的销售额，“中海效应”在苏州楼市上创造了一个奇迹。“这正好是真正刚需集中释放的一个表现。”中海国际社区专案经理娄长宇如是说。从成交户型分析结果看，当日成交的733套房源，三分之二左右是2+1房或小三房等刚需户型。
此外，中海旗下御景湾项目在新区香格里拉大酒店加推21、25号两幢共计288套房源，现场近500组预约客户到场疯抢。截止当晚8点30分，六成房源被选购一空，成交额高达1.6个亿！
另外，从周末房天下团组织的看房团的人气来看，5月19日，尽管天气很不好，“全城劫惠看房团”到达网友1136名，当日成交49套，刚需楼盘东方维罗纳、中海国际社区、路劲i主场等都备受关注。
而由房天下策划推出的“黄金大劫案”之“红五月劫房行动”，上线天便有上百位网友关注，劫底行动开始第二天，报名劫底的网友便高达150人！由此可见，苏州楼市刚需市场潜力巨大。
(本文来源：苏州房地产资讯）
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