[摘要] 在经济增幅下滑下，为确保“稳增长”，政府出台一系列政策以提振房地产市场，拉动实体经济。在利好政策下，楼市暖风阵阵吹，各大城市购房潮汹涌，业内外奔走相告。
编者按：进入龙年，调控不再加码，政策地壳松动，楼市博弈不断升级，自芜湖新政首次触电身亡后，各地政府在经济压力下越战越勇，大打擦边球。在经济增幅下滑下，为确保“稳增长”，政府出台一系列政策以提振房地产市场，拉动实体经济。在利好政策下，楼市暖风阵阵吹，各大城市购房潮汹涌，业内外奔走相告。强大的舆论压力下，史上最严厉的调控政策变得“言行不一”，有人戏谑，2012楼市重蹈2009覆辙，房地产市场一夜回到解放前……
房天下为大家揭开楼事五大脸谱：
红脸 ——购房者
红脸——血性的购房者
中国人民银行发布的储户问卷调查报告显示，近七成居民认为目前房价仍然过高，难以接受，但居民的购房意愿却达到近6个月新高。各地购房潮流汹涌，市场成交持续反弹，民众置业欲望在楼市高温下滋长。
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黑脸——沉着的开发商
黑脸——沉着的开发商
信贷政策的宽松、首套房公积金调整，各项利好政策让楼市回暖说甚嚣尘上，地产大腕高呼：奔走相告吧……开发商们一边投入抢房大战中，一边在形势大好中隐隐推高房价。
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金脸——威严的中央
金脸——威严的中央
在经济增长停滞的压力下，中央出台系列利好政策，令房地产再度掀起血雨腥风，强大的舆论逼迫政府一再表态：稳定房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策，促进房地产市场平稳健康发展。
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绿脸——勇猛的地方政府
绿脸——勇猛的地方政府
龙年伊始，芜湖新政触电身亡，中央杀鸡未能儆猴，此后地方政府动作频频，大有倒下一个，站起千千万的英勇气节。进入4月，二三线城市公积金额度试调成功，5月扬州新政的“改革”之成功引多地效仿。地方政府在长期博弈中渐渐获得中央的宽容。
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紫脸——客观理智的专家
紫脸——客观理智的专家
老话说：当局者迷，旁观者清，说的就是地产界的众位专家。无论是严厉的中央调控还是宽松的地方微调，专家们总能站在客观的高台阶上理智分析出市场利弊。地方抵抗中央调控，民众抵制开发商的高价，专家始终如一地建议：经济切不可被房地产绑架，市场结构需要调整，高房价需要遏制。
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