[摘要] 金九前十天苏州楼市成交并不出色，鉴于对“金九”的传统理解，此种现象也说明苏州购房者并不急于出手买房。历经半年“跑量”，房企资金压力大减，开发商对九十月份寄望颇高。
金九前十天苏州楼市成交并不出色，鉴于对“金九”的传统理解，此种现象也说明苏州购房者并不急于出手买房。历经半年“跑量”，房企资金压力大减，开发商对九十月份寄望颇高。
然而，作为楼市传统的“打折季”，今年的金九较为反常，楼盘实质性优惠不多，热门区域、楼门楼盘价格有所上浮。开发商如此虚情假意，也难怪购房者持币观望，入市人数维持八月水准。
优惠渐少 哪些房子值得出手？
目前，苏州房地产市场优惠打折力度偏小，一些热销盘优惠力度减小的同时，均价也出现小幅上涨。进入下半年，开发商们利用利好的政策信号，部分楼盘“回调”价格的动作也显得越发频繁。如仁恒双湖湾、常发香堤澜湾等项目出现400-1000元/平不等的涨幅。
如此情况下，从优惠角度来看，购房者的选择余地并不大，需要花精力在市场上淘宝，方能找到自己满意的房源。当然，尽管部分开发商可以提高了自身的价格，但是仍然有部分开发商采用团购模式，推出大幅度的优惠，以图在九十月份，冲一冲成交，这部分楼盘自然会受到购房者的关注。
据悉，目前苏州不少楼盘纷纷推出大幅度的优惠。比如华润置地橡树湾二期lux公寓房天下会员团购优惠15万，房天下团购专场优惠25万；康桥溪岸团购1万抵5万；翠湖湾预约享受2万优惠，外加房天下团购享受一定优惠；华园星城团购团购优惠5万；星湖名轩(小区网论坛)房天下团购优惠10万；红鼎湾花园团购优惠125000元；平江怡景均价12000元/平。
时值楼市金九，无论是开发商自行组织团购，还是与房天下合作团购，优惠幅度都比较大。这一点与时下优惠减少，楼盘价格上涨行了鲜明的对比，此类楼盘值得有意买房的购房者留意。
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