[摘要] 11月苏州月度销售排行榜中，与过去的10月相比变动较大，基本告别多个热销盘稳坐销售排行榜的局面，出现了不少新面孔，如：朗诗未来街区、尚玲珑、雍景湾、港龙城市商业广场等首度出现于住宅、别墅、商业榜单的前十位。11月在开发商集中放量下，苏州楼市呈现出翘尾的态势。
苏州房天下讯：临近年末，开发商推陈出新。据房天下监控中心数据统计，2012年11月苏州房地产市场实际开盘项目共计31盘，其中住宅项目共计有18盘，商业项目10盘，别墅3盘。另，纯新盘占至11盘，一度使本月成为纯新盘的“开盘大月”。因此11月苏州月度销售排行榜中，与过去的10月相比变动较大，基本告别多个热销盘稳坐销售排行榜的局面，出现了不少新面孔，如：朗诗未来街区、尚玲珑(小区网论坛)、雍景湾、港龙城市商业广场等首度出现于住宅、别墅、商业榜单的前十位。11月在开发商集中放量下，苏州楼市呈现出翘尾的态势。
住宅榜：朗诗未来街区独领风骚 改善型购房者蓄势入市
从11月苏州商品房排行住宅榜单上可以看出，进入前十的多为刚需楼盘，朗诗未来街区月度成交331套占据成交榜单榜首，据悉开盘当日到场客户千余人，推出的411套房源受到客户的热烈追捧，短短三个签约380套，总销售额2.6亿，惊叹苏州上演了又一个热销传奇，夺目锋芒尽显。而排名第二的雅戈尔太阳城天邑加推6#8#12#200套新房源，户型有96㎡、109㎡大三房、119㎡阔4房、137㎡超阔4房，预约可享受开盘当天450元/㎡优惠，折实价8200元/㎡起。开发商消息透露，当日销售1亿元，顺利提前40天完成年度指标。
目前来看，刚需购房者仍然是市场主力，刚需新盘首次亮相即备受关注。究其缘由，一方面是由于目前苏州市场上刚需户型的稀缺，另一方面，随着老盘不断加推，优质房源房型不断消耗，进一步减小了购房者的选择空间，致使购房者即使有需求也没有合适的房源出手。
另，由于担心房价上涨，沉寂许久的改善型购房者也开始入市。尚玲珑、中央景城的热销让人感叹被压抑的改善购买力的强大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
