[摘要] 房天下将从热点区域的角度切入,为大家呈现此次土拍地块的真实面貌。本次房天下带你走进吴中区尹山湖板块。
苏州市国土资源局发布第11号土地出让公告,决定以挂牌方式出让27(幅)地块,将于12月26日公开竞价。据房天下数据监控中心统计,此次出让土地总面积达1668511平方米,其中综合性质用地13宗,商业用地9宗,纯住宅用地5宗。推地区域主要包括吴中区、新区,其中吴中区17宗,高新区10宗。
房天下将从热点区域的角度切入,为大家呈现此次土拍地块的真实面貌。本次房天下带你走进吴中区尹山湖板块。
尹山湖及周边7宗地块待嫁 区域将再添住宅产品
尹山湖板块近年来房价走势总体呈现上行趋势,区域内目前住宅项目有保利观湖国际、万业湖墅金典、合景叠翠峰等楼盘。在尹山湖发展趋势良好的情况下,将有更多的房企看上尹山湖。而此次推出的尹山湖板块及周边的7块地块,除了苏地2012—G—108号地块为批发零售用地外,其余地块均为综合性用地,商业与住宅同时发力,力图创造区域更好的人居格局。
苏地2012—G—102号地块区位、苏地2012—G—103号地块区位
苏地2012—G—102号位于吴中经济开发区尹山湖路东、依湖路北,规划为批发零售和城镇住宅用地,容积率≤2.5,楼面起报价7200—7500元/平米。从规划的容积率来看,住宅产品应该为高层或小高层临近尹山湖。该地块位于尹山湖边,与合景叠翠峰等楼盘相隔不远,周边风景秀丽。
苏地2012—G—102号地块区位、苏地2012—G—103号地块区位周边配套
苏地2012—G—103号地块位于吴中经济开发区依湖路南、花泾巷西,与苏地2012——G—102地块一路之隔,规划为批发零售和城镇住宅用地,容积率为1.0—2.2,楼面起报价6900元/平米,从规划的容积率来看,住宅产品应该为高层或小高层。而其自带的批发零售的功能,将为尹山湖的商业配套增加更多的活力。上述两个地块位于尹山湖边,与合景叠翠峰、保利观湖国际相距不远,未来,其住宅产品将和合景叠翠峰、保利观湖国际一样,成为区域内备受关注的楼盘。
周边的合景叠翠峰
地块位于尹山湖边 图为尹山湖畔散步带
周边在建的楼盘
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