[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2013.1.7-2013.1.13一周苏州住宅成交932套，环比减少291套，降幅23.79%；成交面积112814.4㎡，环比降幅23.61%，成交套均面积121平方米。
【数据摘要】
◇据房天下数据监控中心统计，2013.1.7-2013.1.13一周苏州住宅成交932套，环比减少291套，降幅23.79%；成交面积112814.4㎡，环比降幅23.61%，成交套均面积121平方米。
◇据房天下不完全统计，本周苏州共有3个项目推出新房源,九龙仓时代上城(小区网论坛)一期花园洋房加推，梧桐公馆加推1、3号楼，香堤澜湾二期爱琴岛开盘。
◇本周销量排行情况，住宅前三名为：建屋海德公园成交37套，中央景城成交35套，雅戈尔太阳城成交35套。商业项目成交前三甲为：新区港龙城市商业广场106套，青春花园成交58套，鑫鑫国际23套，港龙城市商业广场23套。别墅成交前三名为：锦泽苑(小区网论坛)3套，湖滨四季3套，雍景湾3套。
【住宅成交】周住宅成交932套 环比降23.79%
据房天下数据监控中心统计，2013.1.7-2013.1.13一周苏州住宅成交932套，环比减少291套，降幅23.79%；成交面积112814.4㎡，环比降幅23.61%，成交套均面积121平方米。与去年同期相比，成交量降31.92%，成交面积降幅为15.42%。
本周住宅项目成交前三名分别是：建屋海德公园成交37套，中央景城成交35套，雅戈尔太阳城成交35套。由于上周仅建屋海德公园开盘推110套房源，整个市场少量推新让楼市成交显得比较低迷。
上周建屋海德公园推出房源，均价11000元/平，98折再减10000元，户型面积85-140平米，中小户型为主，满足广大购房者的需求。作为园区的优质，其热销原因：一、地段，建屋海德公园位于独墅湖高教区，是园区的名校。学区是各个类型购房者都很关注的问题，这不仅能给孩子一个好的环境和未来，还决定着房源未来的潜力。
周排名二、三的项目中央景城、雅戈尔太阳城均位于园区，且均为区域内的热门项目，在市场无大量新房源推出的时候，区域实力老盘对市场成交的支撑作用可见一斑。
从成交情况来看相比去年同期，姑苏区的成交量下降最为明显，因去年同期有保障性住房成交支撑，成交量明显上升，而实际商品房成交情况也较为平淡。作为历年商品房成交平淡的1月初，今年的成交情况也出现了楼市小休的情况，成交量因此受到影响。
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