[摘要] 2月20日下午,国务院常务会议传来消息继续加强限购措施消息,随后,国务院部署楼市调控五大措施全文发布,房天下第一时间在线调查,截止政策出台两小时,共计843人参与调查。从调查结果来看,五成受调查看重限购细化执行,对于后期是否会有调控细则出台,预期依旧分化。
2月20日下午,国务院常务会议传来消息继续加强限购措施消息,随后,国务院部署楼市调控五大措施全文发布,房天下时间在线调查。从调查结果来看,五成受调查看重限购细化执行,对于后期是否会有调控细则出台,预期依旧分化。
五成受调查看重限购细化执行
在此次调查中,关于五条措施影响,五成受调者认为“坚决抑制投机投资性购房,严格限购”中提出的限购细化措施影响。在该条款中,国务院表示,“已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。”
房天下分析师表示,地方两会期间北京住建委曾提出若楼市反弹,将实行同城不同区域进行调控,此次国务院关于限购区域的表述,与上述表示基本一致;而从限购执行情况来看,分区域限购或成为进一步楼市调控主要手段。
除过该条外,增加普通商品住房及用地用地有21%的受调者表示影响,加强商品房预售管理有15.6%受调者表示有影响。
超六成认为后市房价或继续攀高
关于调控出台后的房价影响,在此次房天下调查中,有62%受调者表示后续房价或将继续走高,18.75%受调者表示上涨势头将会得到遏制,走势平稳,而15.63%的受调者表示受政策影响,房价或出现大跌。
房天下分析师表示,从此次调控来看,房价目标重启、同城区域限购、中小户型尽快供应,包括明确短期热点城市供求紧张,均是此次五大措施的新点,但由于五项措施更多倾向于明确调控框架,缺乏执行目标和细则,因此对于楼市影响或将有限。
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